چگونه ملک را پس بگیرم و در این مدت؛ بابت مغازه از برادر فروشنده کرایه بگیرم؟

سلام یک مغازه یکسال پیش ۵۰ ملیون خریدم چهل ملیون نقد پرداختم چون مغازه دست برادر فروشنده بود قرار شد یک هفته پس از تاریخ معامله مغازه را برادرش تحویل دهد و من الباقی پول را پرداخت کنم ولی اکنون پس از یک سال برادر فروشنده از تحویل ملک به بهانه بدهکاری برادرش ( فروشنده ) امتناع میکند و فروشنده هم جوابگوی تلفن نیست مدرک خرید اینجانب پرینت بانکی و قول نامه دستی با سه شاهد که یک شاهد آن رهگذر بود میباشد خواهشمند است راهنمایی بفرمایید چگونه ملک را پس بگیرم و در این مدت تاخیر قانونی میتونم بابت مغازه از برادر فروشنده کرایه بگیرم با کمال تشکر