چگونه شاهد دروغگو را کنار بزنم؟

باسلام بنده ملکی را فروخته ام و در مبایعه نامه شرط کردم چنانچه هر یک از چکها پاس نشود بنده ملک را بدون مراجعه به دادگاه به دیگری میفروشم و خریدار باید خسارت بدهد و پول پیش پرداختی خود را پس از کسر خسارت پس بگیرد چک دوم پاس نشد برگشت شد با پیامک بهش اخطار دادم ولی جواب داد چند روز صبرکن تا پول بدهم من هم تا فرداش بهش فرصت دادم و گفتم پس از فردا معامله فسخ میشه یک اظهار نامه براش فرستادم و گفتم معامله فسخه و بیاد پولشو بگیره ولی وی اقدام به شکایت الزام به تنظیم سند کرده و دو تا شاهد اورده که میگن اول باید خانه را تحویل میدادی بعد چکت پاس میشد ولی تو قولنامه همچین شرطی نیامده و فقط برای چک سوم برای تنظیم سند شرط گذاشته شده بود و اون چک سوم را هم بهم ندادند نزد مشاور املاک مانده ولی دو فقره چک دیگر که حامل هم بوده بهم تحویل دادند الان من با این شاهدان دروغین که اتفاقا زیر قولنامه را امضا کرده اند چیه؟ مممنون از راهنماییتون