بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه سند عادی بر سند رسمی تاثیر دارد؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

یه نفر خونه پدرم را ۱۸ ساله تصرف کرده. سند رسمی خانه دست من است. او با یک سند عادی می‌گوید مال من است. در ضمن سند عادی او سال بعد از سند رسمی نوشته شده است. شما وکلای محترم در جواب چه می‌فرمایید؟ متشکرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در حالت کلی سند رسمی بر سند عادی مقدم و معتبرتر است و دارنده سند رسمی می‌تواند دادخواست خلع ید ثبت کند. با این حال، برخی وکلا معتقدند باید مدارک بررسی شود چون احتمال انتقال ملک توسط پدر با همان سند عادی وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار سند رسمی و امکان طرح دعوای خلع ید

در حالت عمومی، سند عادی توان مقابله با سند رسمی را ندارد و شما به عنوان دارنده سند رسمی می‌توانید دعوای خلع ید علیه متصرف مطرح کنید. با این حال چون تاریخ سند عادی بعد از سند رسمی است، احتمال دارد ملک توسط پدر شما با سند عادی منتقل شده باشد. بنابراین صرف تصرف ۱۸ ساله برای اثبات مالکیت کافی نیست و مدارک هر دو طرف باید دقیق بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۴۲ مشاوره موفق

با سلام مستندات باید بررسی شود. امکان انتقال ملک با سند عادی از جانب پدر شما هست.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۰ مشاوره موفق

سلام

احتمال قوی ایشان به تصرف ۱۸ ساله خود استناد نموده اما در حالت کلی سند عادی در برابر سند رسمی اعتباری ندارد

نفیسه اصولی صفار ۱ هفته پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۲ مشاوره موفق

سلام سند رسمی شما اماره بسیار قوی مالکیت است و صرف تصرف ۱۸ ساله و یک سند عادی موخر به تنهایی مالکیت متصرف را ثابت نمیکند
اقدام مناسب طرح خلع ید و در صورت ادعای مالکیت وی درخواست بی اعتباری سند عادی اوست و تقدم سند رسمی شما امتیاز مهمی محسوب میشود

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۷۰ مشاوره موفق

با سلام
سند رسمی معتبر است و به استناد آن دعوی خلع ید مطرح نمایید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

با سلام سند رسمی بر سند عادی مقدم بوده لذا می‌توانید برای خلع ید اقدام نمایید

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
با توجه به سوال مطروحه سند رسمی معتبر است و به استناد آن دعوی خلع ید مطرح نمایید

علیرضا ریاحی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۸ مشاوره موفق

دراین گونه موارد فردی که سند عادی دارد باید مالکیت خود را در دادگاه اثبات نماید

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما هرکس ادعای ملکیت دارد باید اثبات کند (سند عادی)موفق باشید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مستند به سند رسمی ملک دعوای خلع ید مطرح کنید.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
دادخواست خلع ید علیه ایشان مطرح کنید

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.مدارک باید بررسی شوند تا پاسخ کامل دریافت شود.

ویدا سماوات ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام و احترام، طرح دعوی خلع ید امکانپذیر است.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، طرح دعوی خلع ید امکانپذیر است.

کاوه جهان بیگلری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، بر اساس توضیحات شما سند عادی مذکور بی اعتبار است. می‌توانید دادخواست خلع ید بدهید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
طرح دعوی خلع ید ممکن است

مریم جمشیدیان ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
خلع ید علیه ایشان دهید

۵۷ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید