چگونه به سازنده اعتماد کنم؟

با سلام و خدا قوت. ما یک ملک برای ساخت به سازنده دادیم که شامل دو واحد ۱۲۰ متری، یک واحد حدود ۷۰ متری پشت مغازه و یک واحد ۵۰ متری تجاری است. قرار شد یک واحد ۱۲۰ متری به سازنده بدهیم و خانه را ظرف نهایت ۱۴ ماه بسازد.

با تمام مشکلات و خلف وعده و بهانه عوض کردن مهندس ناظر، الان خانه در مرحله اسکلت کاری است و ما از سازنده خواستیم که ۵۰ متر تجاری را به دو تا ۲۵ متر تبدیل کند که دیوار کشیده است. حالا می‌گوید باید خلافی پرداخت کنید تا ادامه کار انجام شود و چون دقیق نمی‌دانیم مبلغ خلافی چقدر است و ما نمی‌توانیم پرداخت کنیم، قرار شد سازنده یک تجاری ۲۵ متری بردارد و مبلغ تجاری‌اش را خودش پرداخت کند و یک واحد که پشت مغازه است هم بردارد و برای ما یک تجاری ۵۰ متری ولی ال شکل در بیاورد و قرار شد تمام هزینه‌های خلافی را پرداخت کند که اول نصف مبلغ را قبول کردند ولی با اصرار قرار شد کل هزینه نقل و انتقال و خلافی و... پرداخت کنند.

حالا موقع قرارداد نوشتن ایشان تقریبا تمام موارد را قید کردند ولی برادرم ازشان خواست که یک بند در خصوص اینکه اگر تعهدات انجام نشود قرارداد باطل است اضافه کنند که ایشان امتناع کردند و گفتند من تعهد دادم تا آخر سال تحویل بدهم.

و در یکی از بندها که مربوط به مغازه است نوشتند مغازه حدود ۵۰ متر که من گفتم بنویسید قطعی ۵۰ متر و گفتند ممکن است ۴۹ متر در بیاید و آن مربوط به اداره ثبت می‌شود و شاید ۵۰ متر نشود.

با همه این تفاسیر آیا ما می‌توانیم به ایشان اعتماد کنیم با توجه به اینکه تا الان زیاد پایبند به قرارداد قبلی نبودند؟