چگونه با تعارض در انتقال سند ملک مواجه شوم؟
پدرم در زمان پیری و سال ۹۶ که در قید حیات بود، از برادر کوچکترم شنیدم که معاملهای کرده و زمینمان را فروخته است. ما هیچوقت قبول نداشتیم چون انگشت پدر مخدوش بود. ما دو سال پیش، یعنی ۸ وارث، ملک را فروختیم و اقرارنامه ثبتی برای انتقال سند دادیم به خریدار. حالا دادگاه ما را محکوم کرده به الزام سند. حالا چطور باید سند بزنیم برای این شخص؟ چون اگر به دفترخانه برای تنظیم سند برویم، به دلیل اینکه دو سال پیش اقرارنامه رسمی دادیم به شخصی دیگر، تعارض به وجود میآید. میشود به اندازه پولی که داده، به قول خودش یک سوم یعنی ۱۰۰ میلیون سال ۹۶، پول به او پرداخت کنیم به قیمت روز؟
حکم دادگاه برای تنظیم سند به نفع خریدار اول قطعی و لازمالاجرا است و نمیتوانید بهطور یکطرفه به جای انتقال ملک به او پول بپردازید، مگر اینکه خودش رضایت دهد. معامله شما با خریدار دوم باطل یا معارض تلقی میشود و باید خسارت یا ثمن او را به نرخ روز برگردانید.
