بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چک ها در بانک فرم نخورده, آیا این زمین را اکنون میتوانم بفروشم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام. یک زمین به مبلغ ۸ میلون در سال ۸۹ خریدم که ۲ تومان نقد و ۶ تومان آنرا در طی ۳ فقره چک قولنامه کردم. فروشنده چک ها را به بانک برای پاس نبرده. نمی‌دانم شاید گم کرده.چک ها در بانک فرم نخورده. آیا این زمین را اکنون میتوانم بفروشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معاملهٔ شما از ابتدا صحیح بوده و وصول نشدن یا برگشت نخوردن چک‌ها به مالکیت شما آسیبی نمی‌زند، بنابراین حق فروش زمین را دارید.

این وضعیت حالت عمومی است، اما شروط احتمالی قیدشده در قولنامه دربارهٔ پرداخت چک‌ها می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش زمین با وجود وصول نشدن چک‌ها

با تنظیم قولنامه و توافق صورت‌گرفته، شما مالک قانونی مبیع شده‌اید و وصول نشدن یا عدم برگشت چک‌ها تاثیری در صحت این معامله ندارد. شما به عنوان مالک زمین، مجاز به فروش و هرگونه تصرف حقوقی در آن هستید. البته بدهی شما بابت مبلغ چک‌ها کماکان پابرجاست و بهتر است موجودی لازم را برای پرداخت وجه نزد خود نگه‌دارید تا در صورت مطالبه فروشنده دچار مشکل نشوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
معامله صحیح بوده و شما بعنوان مالک، مجاز به فروش ملک هستید. بهتر است مبلغ چک‌ها در حساب شما باقی بماند تا هر گاه فروشنده شما تصمیم به وصول وجه گرفت، مشکلی ایجاد نشود.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۳۴ مشاوره موفق

بله . وصول یا عدم وصول چکها تاثیری در صحت معامله نداشته و منعی برای فروش ندارید .

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
طبق قانون با رضایت و توافق طرفین و تنظیم مبایعه نامه و پرداخت ثمن معامله ، شما مالک مبیع بوده و هرگونه تصرفی برای آن خواهید داشت لذا وصول و یا عدم وصول این چک ها ایرادی در صحت معامله بوجود نخواهد آورد

محمدحسن کاظمی پرکوهی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
بله شما میتوانید هر نوع تصرفی در خصوص این زمین بنمایید...

۲۲ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید