چه جوری بعد از فوتشون به نام من بشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
میخواستم بدونم برای اینکه اموال و خونه ایی که همسرم داره چه جوری بعد از فوتشون به نام من بشه یا اینکه از الان نتونه بفروشه خونه و زمینی که داره یا به نام کس دیگه ایی کنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نمی‌توان مانع فروش یا انتقال اموال توسط همسر در زمان حیاتش شد، اما برای اینکه اموال پس از فوت یا در زمان حیات به شما منتقل شود، انتقال رسمی در حیات یا استفاده از صلح عمری تنها راه‌های قانونی است.

این قاعده کلی است، اما نوع قراردادی که با رضایت همسرتان تنظیم می‌کنید نتیجه را تعیین خواهد کرد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا همسرتان حاضر به انتقال رسمی یا صلح اموال است؟

مالک حق هرگونه تصمیم‌گیری درباره اموالش را دارد و جلوگیری از فروش آن یا انتقالش بعد از فوت، کاملاً وابسته به رضایت و اقدام رسمی خودِ او در زمان حیات است.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۸۸) · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راه‌های انتقال اموال همسر و محدودیت‌های آن

تصمیم‌گیری برای فروش یا انتقال اموال از حقوق مالکانه همسر شما است و قانوناً نمی‌توانید مانع فروش یا انتقال اموال توسط او شوید. پس از فوت نیز اموال مطابق مقررات ارث میان همه وراث تقسیم می‌شود و خودبه‌خود تماماً به نام شما نخواهد شد. برای اینکه اموال به شما برسد، همسرتان باید در زمان حیات با سند رسمی آن‌ها را به شما انتقال دهد. همچنین از طریق تنظیم قرارداد صلح عمری می‌توان ترتیبی داد که اموال پس از فوت مالک به شما منتقل شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

تصمیم گیری در خصوص اموال یا نقل و انتقال آن یکی از لوازم و نتایج مالکیت بوده و در قانون به رسمیت شناخته شده است . هیچ مالکی را نمیتوان از تصمیم گیری پیرامون اموالش منع نمود . از سوی دیگر با فوت مالک اموال در قالب ماترک باید توسط وراث تقسیم شده و هرکس از وراث نسبت به سهم الارثش میتواند سند دریافت نماید . از هیچ طریقی به جز صلح عمری نمیتوان ترتیبی داد که اموال پس از فوت به شخص خاصی منتقل شود .