لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. زمین مربوط به شهرک نفت ناحیه پونک تهران است. حدود ۲۷ سال پیش سهمها بین اعضای قوه قضاییه و غیرعضو سهامبندی و فروخته شد و هر نفر بابت سهم خود واریزی انجام داد. چند نفر از افراد اصلی که بعضی از آنها وکیل هستند، با وجود تعهد، تا امروز ملک را به نام اعضا منتقل نکردهاند و از تنظیم سند رسمی خودداری میکنند. هیئتمدیره حساب آنها را بسته و برای برخی ممنوعالخروجی گرفته، اما انتقال سند انجام نشده است.
بله، میتوانید آنها را به تنظیم سند رسمی و انتقال سهم خود ملزم کنید و دادگاه میتواند بهجای آنها سند را منتقل کند.
طبق ماده ۲۲۰ قانون مدنی، متعهد باید به مفاد تعهد و لوازم عرفی آن عمل کند. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک رسمی کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده و انتقال باید رسمی انجام شود.
دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی انتقال» بههمراه «الزام به انجام تعهدات قراردادی» را علیه متعهدان اصلی و در صورت لزوم علیه مالک رسمی فعلی مطرح کنید و رسیدهای واریزی، قرارداد/صورتجلسات سهامبندی و هر مکاتبه یا اقرار را ضمیمه کنید. همزمان درخواست تأمین خواسته و منع نقلوانتقال ملک تا پایان رسیدگی بدهید. شکایت انتظامی از وکلای متخلف در کانون وکلا هم قابل طرح است، اما جایگزین دعوای الزام به سند نیست.
سلام
به طرفیت افراد مربوطه طرح دعوا کنید
