بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پول پیش رو ما باید از کدوم بگیریم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام
منزلی رو از فردی اجاره کردیم و باهاش قرارداد بستیم . به خاطر بدهی ایشون ملک به مزایده گذاشته شد و الان مالک جدیدی داره
اونی که اول کار باهاش قرار داد بستیم یا مالک جدید؟
میشه لطفا توضیح بدید
الان هیچ کدوم زیر بار نمیرن و از چند نفر هم پرسیدیم متناقض جواب دادن

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۶ مشاوره موفق

از آنجا که مالک جدید به عنوان قائم مقام قهری و قانونی مالک قبلی محسوب شده و تمام تعهدات مالک قبل به مالک جدید منتقل شده لذا مسئولیت استرداد ودیعه شما بر عهده مالک جدید است . به بیان ساده تر دعوی تخلیه بر علیه شما تنها از مالک جدید پذیرفته شده و ایشان باید ودیعه مستاجر را به حساب دادگستری واریز نماید .

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
شما بایستی از مالک قبلی که اقدام به تنظیم قرارداد نموده اید مبلغ ودیعه را مطالبه نمایید و مالک جدید نقشی در پرداخت ودیعه نخواهد داشت مگر اینکه سر این موضوع با مالک قبلی توافق نموده باشند .

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

باید نسبت به مالک اولیه در دادگاه تقاضای شکایت کنید نسبت به پول آورده شما حکم صادر نماید مالک جدید در خصوص اجاره شما مسئولیتی ندارد مگر آنکه مالک قبل طی شرطی مالک مجاب به پرداخت حق حقوق مستجر مستلزم نماید

رسول رضایی
رسول رضایی
۶ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

طرف قرارداد شما (موجر) تعهد قراردادی داشته وملزم به استرداد ودیعه(پول پیش) است.

۵۳ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید