بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پس گرفتن منزل ممکن هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

چندسال پیش پدرم با دست نوشته معمولی یک چهارم منزل را به زن سومش داده حیاط دارای سند رسمی بنام پدرم هست هیچ انتقالی صورت نگرفته ودر بنگاه معاملاتی ثبت نشده بعدازفوت پدرم دست نوشته که فقط امضاء برادر کوچکم و پسر زن سوم هست پیدا شده الان میتوانیم منزل را ندهیم لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دست‌نوشته عادی حتی اگر در بنگاه ثبت نشده باشد معتبر و قابل استناد است، مشروط بر اینکه اصالت آن و امضای پدر احراز شود. وراث تنها در صورتی می‌توانند مانع انتقال شوند که ادعای جعل، انکار یا تردید نسبت به سند مطرح کنند و این موضوع در کارشناسی اثبات شود.

این اعتبار منوط به تایید اصالت سند است و وضعیت پرونده شما دقیقا به وجود امضای پدر و صحت آن دست‌نوشته بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار دست‌نوشته عادی و شرط پس گرفتن ملک

دست‌نوشته عادی در صورت داشتن شرایط صحت معامله و امضای متوفی، سند معتبر محسوب می‌شود و ثبت نشدن آن در بنگاه مانع اعتبارش نیست. بر این اساس همسر پدرتان مالک سهم مشخص‌شده خواهد بود و علاوه بر آن از مابقی ملک نیز ارث می‌برد. با این حال چون سند عادی است، وراث می‌توانند نسبت به آن ادعای جعل، انکار یا تردید مطرح کنند. در نهایت تعیین تکلیف ملک به بررسی اصالت امضا و تنفیذ دست‌نوشته از طریق کارشناسی خط در دادگاه بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

سلام دست نوشته اگر واقعا معتبر باشد قابل استناد هست ولی چون سند عادی هست شما میتونید نسبت به آن ادعای انکار و تردید یا حتی جعل مطرح کنید که در این صورت باید در دادگاه دست نوشته تنفیذ شود و کارشناسی خط هم صورت بگیرد به هر حال باید این دست نوشته بررسی شود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
موضوع بستگی به شرایط دست نوشته دارد اگر دارای ام%ا پدر وی بلشد و مبین انتقال است به نظر نمی‌توان مانع اجرای آن شد

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

معامله مرحوم پدرتان با آن خانم صحیح است. ایشان مالک یک چهارم یا یک و نیم دانگ مشاع بوده و در مابقی ملک نیز از باب ارث سهیم است.

محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۶ مشاوره موفق

سلام ثبت نشدن در بنگاه معاملاتی معنا ندارد اگر مبایعه نامه بیع باشد و شرایطی از قبیل اهلیت و قصد و رضا و مشروع بودن داشته باشد و مبلغ درج گردیده باشد مگر صلح باشد و جعل و تردید آن مردود شود سند عادی اعتبار دارد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

اسناد عادی قابل اعتبار است مگر نسبت به آن ادعای انکار ،تردید یا جعل مطرح باشد.و اصل بر صحت معاملات است مگر خلافش ثابت شود.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر اصالت داشته باشد سند عادی انتقال صحیح می باشد

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

با توجه اصل الزامی بودن قرارداد ها نمیتوانید به تعهدات خود عمل نکنید و قرارداد را نادیده بگیرید.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

باسلام دستنوشته سندعادی محسوب و معتبر میباشد

حمزه مرادی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۳ مشاوره موفق

با توجه به امضای شهود در قرارداد سند عادی دارای اعتبار است .

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

سند عادی دارای اعتبار بوده و قابل استناد است

فاطمه انصاری
فاطمه انصاری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

طبق قانون‌ اگر نوشته دارای امضاء پدر شما باشد ،این موضوع از طرف همسر پدرتان قابل پیگیری خواهد بود،در غیر این صورت خیر،ضمنا به یاد داشته باشید بعد از وفات پدرتان شما شرعا در مقابل این شخص مسئولیت دارید که حق ایشان را پرداخت کنید.

حسین مظاهری تهرانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر بایستی به تعهد مورثتان پایبند باشید.

نسرین عصیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۸ مشاوره موفق

خیر در صورت تایید اصالت سند عادی مالکیت مسجل است

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام اگر سند دارای اصالت است معتبر و قابل استناد است

وحید عاکفی قاضیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

باید به قرارداد وفا دار بود.

رضا شیرمحمدی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

اسناد عادی دارای اعتبار هست .

۲۵۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید