بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پدرم میخواهد معامله را فسخ کند آیا می تواند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و وقت بخیر
پدرم منزلی سه طبقه دارد که دو طبقه اول را ۲ دانگ پدرم و ۲ دانگ برادرم و ۲ دانگ من مالکیت با امضا طرفین داریم. طبقه سوم را برادرم یکسال پیش در بنگاه املاک به مبلغ ۴۰ میلیون تومان معامله میکند و برادرم ۱۵ میلیون را پرداخت و مابقی را پرداخت نمیکند ولی در مبایعه نامه ذکر شده که نقدا پرداخت کرده است. ولی برادرم در جمع ۵ نفر مرد بالغ اعتراف کرد که مبلغی نداده است و هر ۵ نفر شاهد این اعتراف بوده اند. حال پدرم میخواهد معامله را فسخ کند آیا می تواند یا خیر؟ در ضمن پدرم ۳۰میلیون سفته به برادرم داده جهت امانت که همسر برادرم آنها را اجرا گذاشته و حقوق پدرم را مسدود کرده اند آیا می توان به جرم خیانت در امانت و دزدی از برادرم و همسرش شکاست کرد؟لطفا راهنمایی بفرمایید.ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

عدم پرداخت ثمن نمیتواند موجب فسخ بیع گردد مگر آنکه در این خصوص توافقی در بیع نامه ذکر گردیده باشد . با توصیفات شما ، پدرتان تنها میتواند با استناد به شهادت شهود دادخواست مطالبه ثمن را مطرح نماید . همچنین اقدام برادرتان در انتقال سفته ها نیز در صورتیکه پدرتان بتواند امانی بودن آنها را به اثبات برساند قابل پیگیری خواهد بود .

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
فسخ معامله صرفا بستگی به شروطی دارد که در متن مبایعه نامه قید شده است
عدم پرداخت ثمن معامله زمانی فسخ ایجاد میکند که در متن مبایعه نامه یا قرارداد ذکر شده باشد

محمدعلی رضائی برزانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۳ مشاوره موفق

عدم پرداخت نفقه باعث فسخ معامله نمیشود، صرفا میتوانید مطالبه کنید.

علیرضا بیگلری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
اگر شرطی دارید در مبایعه نامه که عدم پرداخت ثمن موجب فسخ است میتوانید اقدام به فسخ کنید
و در بحث خیانت در امانت باید آن را اثبات کنید

۱۳۴ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید