بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

واقعا با داشتن اقرار نامه این مشکل رو دیگه ندارم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام علیکم
من یه واحد آپارتمانی خریدم همراه با وکالت بلاعزل و اقرار نامه حالا شنیدم با فوت وکیل وکالت نامه باطل میشه بخاطر همین به بانگاه مراجعه کردم و این موضوع رو مطرح کردم که در جواب گفت بخاطر داشتن اقرار نامه دیگه این مشکل وجود نداره میخواستم دقیق بدونم جریان این موضوع چیه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکالت بلاعزل با فوت باطل می‌شود، اما داشتن اقرارنامه یا مدارک اثبات مالکیت مانع از بین رفتن حق شما می‌شود و می‌توانید علیه وراث دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنید.

اینکه اقرارنامه تا چه حد از حق شما محافظت کند، به متن مدارک اثبات مالکیت و وضعیت تصرف ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار اقرارنامه پس از ابطال وکالت با فوت

وکالت‌نامه حتی اگر بلاعزل باشد با فوت طرفین باطل می‌شود. با این حال، اگر علاوه بر وکالت مدارکی مانند اقرارنامه داشته باشید که مالکیت شما را اثبات کند، مشکلی برای احراز مالکیت نخواهید داشت. در این وضعیت مالک محسوب می‌شوید و در صورت فوت می‌توانید علیه وراث اقدام به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی کنید. همچنین در کنار مدارک، تصرف شما در ملک نیز از ملاک‌های مهم مالکیت به شمار می‌رود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
حجت موسوی

کارشناس حقوقی

وکالت هر چند بلاعزل بعد از فوت ابطال می شود ولی چنانچه اقرار نامه دارید مالک محسوب میشوید و می توانید علیه وراث الزام به تنظیم سند را از مرجع قضایی خواستار شوید البته تصرف هم ملاک مالکیت می باشد .

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۵ مشاوره موفق

اگر به غیر از وکالت نامه مدرک دیگری دارید که ماکلیت شما را اثبات می نماید ، مشکلی در این خصوص وجود نخواهد داشت.

۷۷ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید