واسه کارای محضری چیکار باید بکنم؟

سلام. من یک ملک رو بعنوان خرید مبایعه نامه نوشتم و مصف مبلغ رو دادم. قرار بود واسم وام جور بشه که نشد تا بتونم بقیه رو پرداخت کنم. بهر حال چون مبایعه نامه دارم با هر زحمتی که شده تونستم نصف بقیه پول رو جور کنم. از طرفی هم سند ملک هنوز در رهن بانک هستش و مالک تازه اقدام به فک رهن کرده. میخوام بدونم واسه کارای محضری چیکار باید بکنم؟ الان پول رو میاونم بدم یا اینکه صبر کنم اول از رهن آزادش کنه و توی محضر بهش بدم؟ و اینکه اگر نخواد اقدام به فک رهن بکنه و مثلا الکی طولش بده من چه اقدامی میتونم بکنم؟ چون بهر حال نصف پول رو بهش دادم.