واحد رو از من به صورت وکالتی خریده و اقساطش رو پرداخت نمیکنه؛ بانک سفته های من رو به اجرا میگذاره؟

من سه سال پیش یک واحد مسکن مهر که امتیاز آن متعلق به فرد دیگری بوده و به صورت وکالتی سه دست چرخیده بود خریداری کردم چون فرد مالک که امتیاز وام مسکن مهر به نامش بود جهت ثبت تسهیلات و بردن ضامن اقدام نکرده بود واحد از طرف پیمانکار تحویل داده نشده بود . من جهت تحویل واحد به بانک مراجعه کردم و به مبلغ ۶۰ میلیون تومان سفته جهت ضمانت تسهیلات به نام شخص مالک امتیاز اقدام کردم و مشخصات خود را روی سفته نوشتم و به همین ترتیب واحد را تحویل گرفتم .
پس از مدتی واحد مذکور رو فروختم و از فرد خریدار نیز من ۶۰ میلیون تومان جهت ضمانت پرداخت اقساط سفته گرفتم که نزد بنگاه املاک به امانت می باشد .
حالا سوال من اینجاست که کسی که واحد رو از من به صورت وکالتی خریده و اقساطش رو پرداخت نمیکنه (توافق بر سر ۴ قسط عقب مانده ) بانک سفته های من رو به اجرا میزاره؟ و من نیز باید سفته های شخص خریدار رو به اجرا بزارم؟
ممنون