بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نصب شیشه تاشو بالکن تغییر در نمای ساختمان محسوب می‌شود؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

به دلیل حضور پرندگان و گرد و خاک، بالکن آپارتمانم را مجهز به شیشه تاشو کردم. آیا شیشه تغییر در نما محسوب می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا نصب شیشه بالکن را تغییر در نمای ساختمان و نیازمند رضایت تمام مالکان می‌دانند، گرچه نظر مخالف یا امکان دفاع با قاعده لاضرر نیز مطرح شده است.

این دیدگاه کلی وکلا است اما داشتن رضایت همسایه‌ها یا دلایل دفع ضرر می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حکم نصب شیشه تاشو در بالکن آپارتمان

بیشتر وکلا معتقدند بستن بالکن با شیشه تاشو به دلیل مشاع بودن نمای ساختمان، تغییر در نما محسوب شده و مستلزم رضایت تمامی مالکین است. با این حال برخی کارشناسان معتقدند صرف نصب شیشه بدون مصالح ساختمانی تغییر نما نیست. همچنین در صورت بروز شکایت از سوی ساکنین، امکان دفاع بر اساس قاعده لاضرر برای جلوگیری از ورود خاک و پرندگان وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۱ مشاوره موفق

سلام

بله تغییر در نما می باشد اما موضوع مستند به قاعده لاضرر قابل دفاع می باشد و در صورت تعرض سایر مالکین و اقامه دعوا جای دفاع دارید

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی: در فرض مذکور، صرف استفاده از شیشه، خیر، تغییر در نما محسوب نمیشود. لذا تغییر در نما مصداق یکار بردن مصالح ساختمان از جمله آجر و بلوک و غیره میبادرقانون منظور شکل کلی نما یا نصب تابلو های تبلیغاتی بزرگ یا زدن بالکن و امثالهم میباشد لذا در فرض فرموده شما خیر تغییر در نما محسوب نمیگردد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۸۹۳ مشاوره موفق

درود بر شما، بله دوست گرامی تغییر است و باقی مالکین نیز باید رضایت دهند.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

بله نغییر در نما است و نیاز به رضایت کلیه مالکین می باشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله چنین اقدامی تغییر در نمای ساختمان محسوب و مستلزم اذن و رضایت کلیه مالکین می باشد.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۸۱ مشاوره موفق

سلام
تغییر در نمای ساختمان محرز است

آسیه فتاحی امیردهی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۵ مشاوره موفق

با سلام بله و بایستی اذن سایر مالکین رابگیرید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۸۳ مشاوره موفق

با سلام با توجه به موقعیت ملک ممکن است تغییر نماء محسوب شود

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۱ مشاوره موفق

بادرود
بله هرگونه تغییر در تراس باید با اجازه کلیه مالکین باشد

معصومه علی مهر ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام پرسشگر گرامی
بله تجهیزات شیشه تغییر در نما است و باید اذن سایر مالکین کسب گردد.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
بله تغییر در بالکن که از مشاعات است بایستی با رضایت کلیه متصرفین باشد.

الهام آراسته ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۵ مشاوره موفق

بله هر اقدامی که موجب تغییر در مشاعات شود نیاز به رضایت کلیه مالکین دارد .

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود بر‌شما
بلی تغییر در نما محسوب میشود

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.نمای ساختمان مشاع محسوب رضایت کلیه ساکنین لازم است.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله نیاز به اذن سایر مالکین دارد

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام بله نیاز به اجازه سایر مالکین دارد

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،بله.

۲۳۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید