لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
عرض ادب، دادخواست اجرتالمثل ایام تصرف منزل قبلی خودم را دادهام که در جلسه دادرسی تصرف اثبات شد و ارجاع به کارشناس شد. اما به تازگی متوجه شدم که مالک جدید خانه را کلا تخریب کرده و قصد ساخت خانه جدید دارد. حالا اجرت المثل ایام تصرف طبق نظر کارشناس چگونه تعیین میشود؟
عرض سلام و احترام ،
کارشناس با توجه به اوضاع و احوال قضیه و مختصات ملک در خصوص اجرت المثل اظهار نظر می نماید.
با سلام کارشناس از روی مشخصات ملک با توجه به راهنمائی شما و موقعیت ملک و منطقه ارزیابی می کند.
باسلام
کارشناس براساس عوامل محیطی از جمله موقعیت ملک، اجاره بها، مساحت ، سن بنا و سایر ارزیابی مینماید
سلام و درود
کارشناس بر اساس مختصات ملک از جمله سن بنا و متراژ و موقعیت مکانی ملک .. اجرت المثل را تعیین میکند
سلام
ارزش ملک طبق متراژ موقعیت مکانی و سایر شرایط برآورد میشود
ارزش اجاره روزانه ملک بر حسب مساحت و سایر عوامل موثر بر ارزش ملک توسط کارشناس مدنظر قرار میگیرد.
با سلام کارشناس با توجه به محل واقع شدن ملک، متراژ، سن بنا و غیره و با توجه به املاک مشابه میزان اجرت المثل را تعیین ینماید
سلام
کارشناس با توجه به اوضاع و احوال قضیه و مختصات ملک در خصوص اجرت المثل اظهار نظر می نماید
سلام وقت بخیر
کارشناس مربوطه با توجه به محل ملک و شرایط آن در خصوص قیمت اعلام نظر خواهد کرد
با سلام
کارشناس با توجه به محل ملک و اجاره بها وشرایط سکونت اجرت المثل را محاسبه میکند.
عوامل مؤثر در تعیین اجرت المثل توسط کارشناس :
موقعیت ملک: اهمیت جغرافیایی و مکانی ملک در نرخ اجرتالمثل بسیار تاثیرگذار است.
مدت زمان تصرف: زمانی که ملک در تصرف غیر قانونی بوده نیز مبنای محاسبه مقدار اجرتالمثل میباشد.
نوع استفاده و کاربری: نحوه استفاده، مثلا مسکونی یا تجاری بودن ملک، بر میزان اجرتالمثل اثر میگذارد.
شرایط کلی بازار: نرخ اجارهبها در بازار و تغییرات آن در طول دوره تصرف نیز در این ارزیابی لحاظ میشود.
با سلام
برای محاسبه ی اجرت المثل ایام تصرف توسط کارشناس مؤلفه هایی چون موقعیت جغرافیایی ملک،قدمت ساختمان،قیمت اجاره ی معمول در منطقه،نوع کاربری ملک و… در نظر گرفته می شود.
سلام
اجرت المثل بر مبنای موقعیت،کمیت،کیفیت،زمان انتفاع و ارزش ملک محاسبه می گردد
سلام کارشناس براساس قیمت ملک و اجاره بها ماهیانه آن و ...محاسبه می نماید
سلام اجرت المثل طبق عرف اجرت المثل ملک مورد دعوی باتوجه ب مساحت منطقه و ... محاسبه خواهد شد
