لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدربزرگم زمان حیاتش تمام زمینهای کشاورزیش رو به صورت خرید و فروش در سند قطعی غیر منقول به چهار پسرش میده که به صورت مشاعی بوده، الان پدرم میخواهد سهم خودش را جدا کند اما یکی از عموهام راضی نیست، چه کار کنیم؟
عرض سلام و احترام ، در صورتیکه عدم افراز باشد می توانید تقاضای فروش نمائید.
درود در صورت عدم افراز میتوانید درخواست فروش ملک مشاع را نمایید.
با سلام،از طریق اداره ثبت درخواست افراز دهد اگر قابل افراز نبود از طریق دادگاه،درخواست صدور دستور فروش ملک مشاعی دهد.
سلام و عرض ادب
افراز و جداسازی سهم مشاعی هریک از مالکین و شرکای مشاعی نیاز به کسب رضایت و موافقت سایرین ندارد لذا درصورتیکه زمین دارای سابقه ثبتی بوده و سند مشاعی مادر دارد؛ بابت افراز سهم مشاعی خود به اداره ثبت محل، تقاضای افراز بدهید.
اگر زمین قابلیت افراز و تفکیک داشته باشد؛ سهم هریک از چهار برادر تفکیک و مشخص شده و سند افرازی برای حق السهم پدرتان صادر میگردد و درصورتیکه زمین قابلیت افراز و تفکیک نداشته باشد؛ توسط اداره ثبت، گواهی عدم افراز برای آن صادر میگردد و بر اساس گواهی مزبور، پدرتان میتوانند درخواست صدور دستور فروش مال مشاعی به دادگاه ارائه نموده و حق السهم خود از محل مزایده و فروش زمین را مستقیما دریافت کنند.
با سلام و درود
در صورت عدم افراز تقاضای فروش نمایید
با سلام پس از اخذ گواهی عدم افراز میتوانید تقاضای صدور دستور فروش از دادگاه محل وقوع ملک بنمایید
سلام در صورت عدم افراز میتوانید برای تقاضای فروش ملک اقدام نمایید.
سلام
باید جهت افراز سهم خویش اقدام نماید
سلام وقت بخیر
در صورت عدم افراز میتوانید خواستار فروش شوید.
سلام
به تعاقب درافت عدم افراز امکان تقاضای فروش ملک وجود دارد
با سلام
ایشان می توانند دستور فروش مال مشاع را بگیرند و رضایت دیگر برادرها ملاک نمی باشد.
سلام پس از اخذ گواهی عدم افراز دادخواست دستور فروش دهید
با سلام
پدرتان بایستی در اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای افراز نماید. در صورت عدم امکان افراز پس از اخذ گواهی مربوطه، تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاعی از دادگاه میسر خواهد بود.
ابتدا ایشان باید گواهی عدم افراز از دادگاه بگیرد و سپس نسبت به فروش مال مشاعی از طریق دادخواست به دادگاه اقدام نماید و در صورتی که قابل افراز باشند توسط کارشناس دادگستری سهم هر کس مشخص و سند به نام ایشان تنظیم میگردد
