می تونیم طبق قرارداد پیش فروش اولیه عمل کنیم و قیمت قبل رو به فرد پرداخت کنیم؟

باسلام. ما یه آپارتمانی ۴ سال قبل معامله کردیم که اون موقع سند و پایان کار هیچی نداشت و فروشنده هم بر اساس یک قرارداد پیش فروش اون واحد از یک شرکت زیر مجموعه بنیاد پیش خرید کرده بود و اون قرارداد و به ما ارایه کرد و معامله کردیم و نوشته مساحت A متر به مبلغ کل ‌x تومن. و حالا که سند آماده شده. مساحت در سند ۴ متر اضافه شده و شخص فروشنده قصد داره پول ۴ مترو اضافه شده رو به نرخ روز از ما بگیره در حالی که خودش به شرکت سازنده به نرخ اولیه داده. چون در قرارداد پیش فروش این طور توافق شده. و البته در قسمت توضیحات مبایعه نامه ما هم نوشته شده که این مبایعه نامه براساس اون قرارداده پیش فروش قبلی تنظیم شده. و تازه طبق اون قرارداد پیش فروش. پیش خریدار باید برای واگذاری به فرد دیگه به شرکت مراجعه می کرده والحاقیه ثبت می کرده که نکرده. حال سوالم اینه که با توجه به ارجاع قسمت توضیحات مبایعه نامه به قرارداد پیش فروش قبل، ما که از اون فرد خرید و انجام دادیم در مورد بهای اضافه متراژ می ت. می تونیم طبق قرارداد پیش فروش اولیه عمل کنیم وقیمت قبلو به فرد پرداخت کنیم؟؟؟با توجه به اینکه الحاقیه هم به ما نداده که اگه می داد ما با شرکت طرف بودیم. با تشکر