می توانم با آن تعهد نامه که هیچ شاهدی امضاء نکرده اند و فقط خود ایشان امضا نمودند زمین را مصادره کنم؟
با سلام و احترام
مبلغی را در اختیار یکی از دوستانم قرار دادم تا ضمن سرمایه گذاری در خرید و فروش موبایل سود و اصل پول را هر ماه به من بدهد در آخرین معامله (برج ۱۲ سال ۹۸) مبلغ ۶۸ میلیون به ایشان دادم و ضمن دریافت چک مدرکی را از ایشان جهت تظمین چک گرفتم (در آن مدرک ایشان تعهد نمودند که در صورت عدم وصول چک زمین که بصورت قولنامه ای خریده اند را به اینجانب واگذار نمایند). چک ایشان وصول نشد و برگشت زدم. بعد از گذشت ۵ ماه بدلیل کلاهبرداری و گرفتن پول از دیگران برای سرمایه گذاری، جلب و به زندان افتادند. الان من می توانم با آن تعهد نامه که هیچ شاهدی امضاء نکرده اند و فقط خود ایشان امضا نمودند زمین را مصادره کنم و اگر ایشان موضوع رد کنند تکلیف من چیست؟
ممنونم
امضای شخص متعهد روی تعهدنامه حتی بدون امضای شاهد معتبر است و می‌توانید با طرح دادخواست، وجه چک یا توقیف و انتقال زمین را مطالبه کنید. دادگاه با توجه به ضمانت داده‌شده تصمیم میگیرد که زمین به شما منتقل شود یا از طریق مزایده و فروش ملک طلب شما پرداخت شود.
هرچند امضای متعهد سندیت دارد، اما بسته به نوع متنی که نوشته‌اید و قولنامه‌ای بودن زمین، نحوه اقدام دادگاه در هر پرونده متفاوت است.
