لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام زمینم ۱۹هزارمتر است وبه شخصی از زمینم هزارمتر فروختم دربیع عادی سال۹۲وچون سنم بالاست وزیاد از متراژ ها سر در نمی آوردم همان قسمت رو مجدد دربیع عادی فروختم به دیگری.الان هردو میگن تنظیم به سند کن برامون،هردو هم میگن این هزارمتر مال منه وفسخ نمیکنیم.اگرمن برای یکی تنظیم به سند کنم این نمیشه معامله معارض؟؟نمیشه که یک قطعه رو برای هردو تنظیم به سند کنم چیکار باید بکنم؟ممنون
با سلام
در صورت انتقال به نفر اول شما نیز مالک زمین نبوده و برای بار دوم فروش مال غیر انجام داده اید.
باسلام
معامله ای که تاریخش مقدم است دارای اعتبار است
شما یک قطعه زمین را دوبار فروختهاید و اگر برای هر دو نفر سند رسمی تنظیم کنید، معامله معارض محسوب میشود و مسئولیت کیفری دارد.
تنها میتوانید برای اولین خریدار سند رسمی تنظیم کنید و معامله دوم باطل است.
برای جلوگیری از مشکلات، بهتر است موضوع را از طریق دادگاه یا توافق با خریداران حل کنید
با سلام،آنکه دارای تاریخ مقدم است معتبر است.
سلام
خودتان اعلام اشتباه کنید و معامله دوم باطل است
باسلام مبایع نامه مقدم دارای اعتبار است و ملاک عمل خواهد بود.
با سلام
شما مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اید و بخش مورد اختلاف متعلق به خریدار مقدم می باشد.
سلام
خیر تنها برای یک نفر باید سند تنظیم نمایید و شما مرتکب فروش مال غیر شده اید
با سلام
شما فقط می توانید برای خریدار اول سند تنظیم کنید و نسبت به خریدار دوم شما اختیاری برای فروش مال نداشتید و مرتکب فروش مال غیر شدید که شخص دوم هم می تواند شکایت حقوقی و هم شکایت کیفری نسبت به شما مطرح نماید.
در مورد نفر دوم بهتر است با مذاکره و سازش مشکل را حل کنید و باید ثمنی که ایشون پرداخت کرده به نرخ روز به همراه خسارات وارده پرداخت کنید.
سلام خیر تنها برای یک نفر باید سند تنظیم نمایید و شما مرتکب فروش مال غیر شده آید
با سلام
در خصوص تنظیم سند می بایست نسبت به تنظیم سند برای نفر اول اقدام کنید .
در خصوص نفر دوم باید عرض کنم متاسفانه ایشون می توانند نسبت به شما در دادگاه کیفری به اتهام فروش مال غیر شکایت کنن چرا که شما با فروش ملک به نفر اول دیگر مالک زمین نبوده اید و می بایست خسارت وارد شده به شخص دوم را جبران کنید.
با سلام در صورت انتقال به نفر اول شما نیز مالک زمین نبوده و برای بار دوم فروش نال غیر انجام داده اید
با سلام
با بیع نخست زمین از مالکیت شما خارج شده و امکان معامله مجدد نداشتین و در مقابل شخص دوم شما مسول هستین و حتی امکان طرح دعوی کیفری تحت عنوان فروش مال غیر علیه شما وجود دارد
