بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخواهد از من و کارگرم شکایت کند، چه باید کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام.من ۶ سال قبل عموم ملکی داشت و برای مدت ۶ سال بدون کرایه با توافق خودش کاسبی کردم. الان اومده از من و کارگرم میخاد شکایت کنه. کمکم کنید.لطفا

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالک می‌تواند تقاضای خلع ید و اجرت‌المثل ایام تصرف کند، مگر اینکه بتوانید با معرفی شاهد یا دلایل دیگر ثابت کنید استفاده شما با اذن او و به صورت رایگان بوده است.

این قاعده کلی است اما سرنوشت ادعای عمویتان به این بستگی دارد که چه مدرک یا شاهدی برای اثبات توافق رایگان در دست دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت اجرت‌المثل ملک در صورت نبود مدرک

مالک می‌تواند برای تخلیه و دریافت اجرت‌المثل ایام تصرف شکایت کند. اگر مالک اجازه استفاده مجانی داده باشد مستحق دریافت وجهی نیست، اما بار اثبات این موضوع بر دوش شما است. شما باید با معرفی شهود یا تنظیم لایحه مستدل ثابت کنید که ایشان با رضایت و به صورت تبرعی ملک را در اختیارتان گذاشته است. در صورتی که نتوانید اذن مجانی را اثبات کنید، به پرداخت اجرت‌المثل این ۶ سال محکوم خواهید شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
حمید دهنوی
حمید دهنوی

کارشناس حقوقی

با سلام
چنانچه شاهدی وجود دارد که عموی بزرگوار شما به شما اجازه شفاهی داده شهود را به دادگاه معرفی کنید
چنانچه نه قرارداد و نه شاهدی وجود داره میشه به این استناد کرد که اگر بدون مجوز بوده پس چرا بعد از تصرف شما به ملک ایشون
اقدام به شکوائیه از شما نکردند

اکبر هدایی‌ متنق
اکبر هدایی‌ متنق
۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴ مشاوره موفق

عقد اجاره به محض انقضای مدت، برطرف می‌شود و اگر پس از انقضای آن مستاجر عین مستاجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد موجر برای مدت مزبور مستحق اجرت‌المثل خواهد بود اگرچه مستاجر استیفای منفعت نکرده باشد و اگر با اجازه‌ی مالک در تصرف نگاه دارد وقتی باید اجرت‌المثل بدهد که استیفای منفعت کرده باشد مگر اینکه مالک اجازه داده باشدکه مجانا استفاده نماید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام

شما می توانید اثبات نمایید که در طول این مدت از تصرفات شما مطلع بوده و تبرعا از انجا منتفع می شدید
در غیر اینصورت محکوم میشوید

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۳۰ مشاوره موفق

سلام
شما باید بتوانید ضمن تنظیم لایحه ای مستدل ،اثبات نمایید که در طی این ۶ سال ایشان از تصرف ملک توسط شما اطلاع داشته اند و ممنوعیتی در این خصوص وجود نداشته است. در غیر اینصورت محوم خواهید شد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید عباس حجتی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ایشان حق دارد اجرت المثل این شش سال را از شما مطالبه نماید و خلع ید شما را درخواست نماید

۲۰۶ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید