بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میخوام توی زمین ملک بسازم، چیکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام از یه نفر زمین خریدم مبایعی نامه تنظیم کردیم
ولی نه سند زد به نامم
نه وکالت نامه داد بهم
دیروز فهمیدم رفته خارج از کشور
تحقیق کردم فهمیدم کس و کاری هم نداره

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پیش از هر اقدامی برای ساخت‌وساز، باید از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا اثبات مالکیت ثبت کنید تا سند به نام شما منتقل شود.

این یک مسیر قانونی کلی است، اما شرایط دقیق دعوا به مفاد مبایعه‌نامه و وضعیت ثمن معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند قبل از شروع ساخت

پیش از اقدام به ساخت، باید مالکیت خود را تثبیت کنید و از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. مجهول‌المکان بودن یا حضور نداشتن فروشنده مانع رسیدگی دادگاه نیست و ابلاغ از طریق آگهی انجام می‌شود. در صورت صدور حکم و عدم حضور فروشنده، نماینده دادگاه در دفترخانه حاضر شده و سند را منتقل می‌کند. همچنین اگر بخشی از مبلغ قرارداد باقی مانده باشد، باید به صندوق دادگستری واریز شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما اول مالکیت خود را در زمین محکم و مدلل نمایید و سپس نسبت به اقدام به ساخت اقدام کنید در این باره چنانچه فروشنده حضور ندارد و مجهول المکان است از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک محل سکونت خود با ارائه اسناد و مدارک تان علیه ایشان دعوی الزام به انتقال رسمی در دادگاه عمومی محل وقوع ملک اقامه تا دادگاه حکم به نفع شما صادر نماید و سپس برای احداث بنا اقدام نمایید و مجهول المکان بودن ایشان تاثیری در رسیدگی ندارد و وی را از طریق آگهی دعوت می نمایند

علیرضا بیگلری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
مالکیت خود را در زمین پا بر جا کنید مثل یوار کشی یا پی کنی
سپس از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت او دهید
اگر اقدام نکرد نماینده دادستری با حضور در دفتر اسناد رسمی سند را به نام شما انتقال می دهد
البته اگر از مبلغ ثمن چیزی باقیمانده آنرا به حساب صندوق سپرده دادگستری بعد از طی روال قضایی واریز کنید.

حسام خوشگواری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۵۲ مشاوره موفق

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنید.

کاربر بنیاد وکلا
۶ سال پیش

با طرح دعوی اثبات مالکیت و الزام به انتقال سند مشکل شما حل می شود

۴۴ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید