موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام.سوال داشتم خدمتتون من چند سال پیش زمین کشاورزی خریدم کارشناس زمین را متر و از مابقی زمینها جدا نمودند.. گویا اون موقع راه رو هم جزو زمین حساب کردند ..الان بعد از چند سال بقیه زمین داران و از جمله خود ایشون که زمین کشاورزی در همان مسیر دارند اومدن راه رو جدا کردن و الان که متر کردیم چند صد متر کمتر از اون مقدار زمین شده و ایشون هم قبول دار نیستند و میگن زمین درست بوده و من تحویل دادم اونموقع ...میخواستم بدونم دادخواست به چه عنوانی باید تنظیم کنم؟
برای پاسخ صحیح ودقیق به این مشکل لازم وضروری است قرارداد موجود باشد ومطالعه شود، ولی با توجه به همین اطلاعات ناقص، شما که زمین را خریدید و در تصاحب شما هست، میتوانید از حق مالکیت خود دفاع کنید و زمین برای معبر و مسیر راه واگذار نکنید، شکایت کنید بر مبنای تجاوز به ملک خودتان، ولی اگر معبر به نفع شماهم هست میتوانید بصورت عادلانه توافق کنید همه زمین داران مقداری زمین رای مسیر راه بدهند و یا پول زمین مقدار لازم برای مسیر راه، را بشما بدهند و رضایت شما را جلب نمایند. بهر حال شما میتوانید شکایت کنید از هرکس که بخواهد وارد زمین شما بشود، بهر حال میبایست رضایت شمارا جلب کنند. پس دادن زمین به نفع شما نیست. در ضمن در متن کفته شما تناقض گویی نیز دارد زیرا اول میگویید « گویا اون موقع راه رم هم جزو زمین حساب کردن» اگر راه میس عمومی را به شما فروخته باشند شما میتوانی شکایت کنید بر حسب فروش مال غیر زیرا راه م سیر عمومی مال غیر است، مانند خیابان که مالکیت عمومی دارد وقابل خرید و فروش نیست، فروش مال غیر جرم است ومجازات حبس نیز دارد. و شما میتوانید زمین را پس بدهید ، ولی بخاطر گران شدن زمین به نفع شمانیست.
درصورتیکه در قرارداد متراژ زمین قید شده باشد و اکنون از همان زمین راه را جدا کرده باشند می توانید مطالبه قیمت روز زمین به نسبت کسری متراژ بنمایید و یا فسخ قرارداد را بخواهید که البته فسخ نمی تواند به نفع شما باشد .
