میتونم شکایت کرده و سندها رو به اسم خودم منتقل کنم؟

با سلام و خسته نباشید
من سال ۱۳۹۴ به دلایلی مجور شدم دو تا سند خونه یکی به ۱.۶۶ دنگ و دیگری ۱.۸۱ دنگ به اسم مامانم قطعی انتقال دادم اما بعدا که خواستم سندهارو به اسم خودم انتقال بده گفت فروختی به من پولشم گرفتی تا اینکه سال ۱۳۹۸ با کمک یکی از بستگان یک دست نوشته ای به شرح ذیل برام نوشته شده و مامانم هم امضا کرد و هم انگشت زد که هرچه سند فرزندم به اسم من انتقال داده متعلق به ایشان یعنی فرزندم هست با این توصیف بنده میتونم شکایت کرده و سندها رو به اسم خودم منتقل کنم موفقیت این شکایت چند درصد خواهد بود باتشکر از شما و درضمن بنده خودم دانشجویی ترم ۴ رشته حقوق در اردبیل هستم