میتونم ادعای خسارت کنم، پولم رو بگیرم؟

سلام ، من خانه ای را پیش خرید کرده بودم که پس از ۵ سال با کلی حرف و حدیث توانستم آنرا تحویل بگیرم ولی به تعهدات خودشون که در مبایعه نامه قید شده انجام ندادن. برای نمونه مثلا کابینت نزاشتن و خودم ۱۳ میلیون هزینه کردم و ... - الان من میتونم ادعای خسارت کنم پولم رو بگیرم البته تو قرارداد ننوشتیم که اگه انجام نداد خودم انجام بدم بعد پول بگیرم ازشون، ممنون