بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوان درخواست ابطال معامله رو داد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

در سال ۴۸ خونه پدربزرگم رو به فروش می رسه بدو اینکه از پدر من من وکالت نامه داشته باشن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر فروش ملک پس از فوت پدربزرگ و بدون اجازه یا وکالت از پدرتان انجام شده باشد، معامله نسبت به سهم ایشان فضولی است و امکان درخواست ابطال یا شکایت وجود دارد.

امکان ابطال این معامله بستگی به این دارد که پدربزرگ در زمان فروش زنده بوده یا خیر و ملک در مالکیت چه کسی قرار داشته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط ابطال فروش ملک پدربزرگ در سال ۴۸

اگر در زمان انجام معامله در سال ۱۳۴۸ پدربزرگ فوت کرده بود و ملک جزو ماترک محسوب می‌شد، فروش آن توسط سایر وراث بدون اذن و وکالت از پدرتان معامله فضولی است. در این حالت پدر شما یا وراث ایشان می‌توانند معامله را رد کرده و دادخواست ابطال معامله فضولی را نسبت به سهم خود ثبت کنند یا حتی به عنوان فروش مال غیر شکایت نمایند. اما چنانچه پدربزرگ در زمان فروش زنده بوده و شخصاً ملک خود را فروخته باشد و پدرتان شراکتی در آن نداشته، معامله کاملاً نافذ بوده و امکان ابطال آن وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۲۰ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه در زمان فروش ملک، پدربزرگ مرحوم شده بودند، پدر شما از ورثه بود، لکن میتوانند اقدام به ابطال معامله فضولی نمایند، لکن اگر پدربزرگ در زمان معامله زنده بودند، چنانچه ملک را با پدر شما شریک بوده باشند، می‌توانند ابطال نمایند، در غیراینصورت امکان ابطال نخواهد بود.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۸ مشاوره موفق

در صورتیکه پدر بزرگ شما در زمان فروش ملک فوت نموده بود و بدون اذن پدرتان به عنوان یکی از ورثه اقدام به فروش ملک نموده باشند میتوانید تقاضای ابطال بیع به دلیل فضولی بودن معامله را بکنید .

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۳ مشاوره موفق

سلام فروش ماترک میبایست با اجازه و اذن تمامی وراث صورت گیرد در غیر اینصورت معامله فضولی و با عدم تنفیذ ورثه معامله باطل است

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر در آن زمان پدربزرگ مرحوم شده بوده، بله امکان رد معامله فضولی از جانب وراث از جمله پدر شما متصور است، می‌توانید حقوقی اقدام نمایید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

با سلام در صورت فوت پدر بزرگ اگر وراث بدون اذن از پدر شما فروخته باشند میتوانید دادخواست اعلام بطلان آن را نمایید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر منظورتان این است توسط وارث به فروش رفته بدون اذن پدرتان می توانند نسبت به سهم خود معامله را تنفیذ نکنند تا باطل شود.

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
سوال قدری مبهم است
اگر منظور شما این است که وراث دیگر بدون اطلاع و اذن پدرتان اقدام به فروش ماترک نموده اند بله میتوانید احقاق حق نمایید

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه ملک مزبور ماترک متوفی بوده و بدون اذن احدی از ورثه به فروش رسیده ، حسب مورد می توان هم به صورت حقوقی و هم به صورت کیفری احقاق حق نمود .

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
بله درصورتی که پدر بزرگ شما فوت کرده بوده و وراث دیگر بدون رضایت پدرشما اقدام به فروش کرده باشند معامله نسبت به سهم پدرتان فضولی بوده و قابل ابطال

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با فروش ملک پدر بزرگ (ماترک) بدون اذن پدر که از وراث وی بوده است می توان دادخواست ابطال معامله را علیه ورثا مطرح نمود

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام بعنوان ورثه میتوانید دادخواست ابطال معامله فضولی از طرف خودتان از طریق دفاتر الکترونیکی قضایی ثبت نمایید موفق باشید

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

بله
می توانید تحویل دادخواست ابطال معامله فضولی نسبت به سهم خودتان بدهید نه کل آن

اکرم مانیان
اکرم مانیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام اگر بعد از فوت پدر بزرگ باشه و جز ماترک بوده است امکان شکایت به جهت فروش مال غیر وجود دارد

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
درصورت فضولی بودن معامله بله امکان ابطال وجود دارد .

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام . درصورتیکه از پدربزرگتان اجازه فروش نداشته باشند معامله باطل است .

عبدالرحمن عصاره ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۲٫۰

بدون اذن مالک یا وراث قانونی فروش مال ، معامله فضولی است با امعان نظر در اینکه ثمن معامله چه شده است؟
علی ایحال وارثین محترم میتوانند تقاضای ابطال معامله کنند.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام وراث اگر چنین کردن مطالبه سهم الارث نمایید

محمدعلی یحیی زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام
در صورتی که مدارکی داشته باشید که دلالت بر این امر داشته باشد، می شود. منتها، تاکید می کنم، با توجه به مدت زمان طولانی و این که خیلی مختصر جریان را نوشته اید شاید پاسخ دقیق نباشد.

عبدالحسین شیخ زاده ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۲ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه مالک در قید حیات نبوده و وراث یا ورثه بدون رضایت یا وکالت از جانب سایرین اقدام به فروش نموده
می توان به استناد معامله فضولی تقاضای ابطال معامله را داد.

فرشاد قاسمی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
اگر در زمان معامله پدر بزرگتان فوت نموده باشد پدرتان به عنوان ورثه می تواند دادخواست ابطال بدهد.

۱۴ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید