بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانم در محضر گواهی فروش به نام خودم به صورت قانونی بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام

بنده فرزند ذکور هستم و سرپرستی خانواده به عهده من هست پدرم آلزایمر دارد و بنا به شرایط خاص به اتفاق تنها خواهر و مادرم تصمیم به فروش منزل داریم، سند مالکیت به اسم پدرم هست آیا با شرایط فعلی و رضایت خانواده میتوانم در محضر گواهی فروش به نام خودم به صورت قانونی بگیرم؟ ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل ابتلای پدر به آلزایمر، حتی با رضایت بقیه اعضای خانواده امکان دریافت گواهی فروش در محضر وجود ندارد. برای هرگونه تصمیم‌گیری درباره اموال ایشان، ابتدا باید از دادگاه حکم حجر و تعیین قیم بگیرید.

این قاعده در موارد حجر صدق می‌کند اما نحوه و امکان فروش ملک بعد از قیمومیت بستگی به اقدامات قانونی بعدی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک پدر مبتلا به آلزایمر بدون قیم ممکن نیست

با توجه به ابتلای پدر به آلزایمر و ثبت بودن سند ملک به نام ایشان، رضایت اعضای خانواده مجوزی برای فروش یا انتقال قانونی ایجاد نمی‌کند. شما ابتدا باید دادخواست صدور حکم حجر و تعیین قیم را در مرجع قضایی مطرح کنید. پس از تعیین و نصب رسمی قیم توسط دادگاه، اختیارات مالی پدر به قیم محول می‌شود و پیگیری امور ممکن خواهد بود. بدون طی این مراحل قانونی، محضر امکانی برای اعطای گواهی فروش به شما ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
چون ملک بنام پدر میباشد و پدر آلزایمر دارد لذا تا تعیین قیم نشود نمیتوانید برای اموال وی تصمیم بگیرید
و با نصب قیم ، تمام اختیارات مالی پدر با قیم خواهد بود

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
خیر میبایست ابتدا دادخواست تعیین قیم پدر محجور را مطرح کنید و حکم بگیرید سپس اقدامات دیگر را انجام دهید

۲۱۲ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید