بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مگر عدم حضور دلیل بر آماده بودن ثمن معامله نیست؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۳۱۷

با سلام آپارتمانی با پارکینگ و انباری خریداری کرده ام و ساکن هستم و مبلغ صد میلیون برای انتقال سند نگه داشته ام و بعلت حاضر نشدن فروشنده عدم حضور گرفته ام از طرفی پارکینگ اختصاصی ما مزاحم تعیین شده است و انباری هم کمتر از مساحت قید شده در سند است با اینهمه پس از شکایت فروشنده در دادگاه عنوان کرده که خریدار الباقی ثمن معامله را پرداخت نکرده است و حکم به بطلان دعوی داده بود که پس از رجوع به تجدیدنظر رای دادند که قرار رد دعوا صادر میشود. حال سوالم اینست که مگر عدم حضور دلیل بر آماده بودن ثمن معامله نیست؟؟؟ آیا می توانم دوباره شکایت کنم؟ در اینصورت برای اینکه فروشنده مجددا نگوید ثمن معامله پرداخت نشده چکار باید انجام دهم؟ با تشکر.

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
همیشه عدم حضور دلیل بر آماده بودن ثمن نیست
شما باید صد میلیون بدهی خود را به صورت چک بین بانکی تهیه و در دفترخانه حاضر و گواهی عدم حضور را با ذکر مراتب آماده بودن چک می گرفته‌اید
اگر چنین اقدامی کرده باشید از جانب شما قصوری متصور نیست و به تعهدات خود عمل نموده اید و می‌توانید خسارت عدم انجام تعهد از طرف مقابل خود مطالبه کنید
در وضعیت فعلی چون قرار رد دعوا صادر شده است امکان اقامه دعوای مجدد وجود دارد
و اگر قبلا بابت بده خود چک بین بانکی تهیه نکرده اید شما می توانید اظهارنامه برای فروشنده ارسال و تاریخ خاصی را مشخص کنید که در دفترخانه حاضر شوند و پول بدهی خود را به صورت چک بین بانکی در تاریخ مذکور در دفترخانه حاضر کنید و ۲ - ۳ نفر شاهد نیز ببرید تا حضور شما را گواهی کنند
چون دفترخانه دیگر برای شما گواهی صادر نمی نمایند
در این صورت آمادگی شما برای انجام تعهد خود ثابت و مسلم است و استحقاق مطالبه خسارت نیز دارید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

گواهی عدم حضور فروشنده در دفترخانه پس از رویت چک الباقی ثمن صادر شده و صدور گواهی عدم حضور دلیل بر آماده بودن وجه باقیمانده از سوی خریدار است . عمچنین با توجه به صدور قرار رد دعوی ، امکان طرح مجدد دادخواست را خواهید داشت .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۵,۷۵۹ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۸ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا