بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من هم مالک محسوب میشم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

همسرم زمین تجاری خریده. به صورت پشت نویسی در۳ برگ مبایعه نامه نوشته ۴ دانگ از ۶ دانگ رو به من واگذار کرده. من و ایشون امضا و اثر زدیم، فروشنده هم به عنوان شاهد امضا و اثر انگشت زدیم.آیا قانونیه؟ یک شاهد کفایت میکنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پشت‌نویسی مبایعه‌نامه معتبر و قانونی است و برای شما حق مالکیت ایجاد می‌کند، اما ادارات و دادگاه‌ها تا زمان صدور سند رسمی، شما را مالک رسمی نخواهند شناخت.

این واگذاری روی کاغذ معتبر است، اما اعتبار نهایی و رسمی آن به این بستگی دارد که اقدام برای دریافت سند رسمی انجام شود یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قانونی واگذاری زمین با پشت‌نویسی

پشت‌نویسی انجام‌شده در مبایعه‌نامه که با امضا و اثر انگشت شما، همسرتان و فروشنده به عنوان شاهد همراه است، واجد اثر قانونی و دارای اعتبار شرعی است. با این حال، تا زمانی که سند رسمی تک‌برگ صادر نشود، دادگاه‌ها و ادارات شما را مالک رسمی ملک نمی‌شناسند. برای احقاق کامل حق و تثبیت مالکیت، بهتر است اقدامات لازم را جهت دریافت سند رسمی نسبت به چهار دانگ سهم خود از طریق اداره ثبت انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. بله واجد اثر قانونی هست ولی تا زمانی که سند رسمی تک برگ ندارید، ادارات و محاکم شما را به عنوان مالک رسمی نمی شناسند.‌

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
هر نوشته یا قراردادی که طبق موازین شرعی و قانونی انجام گرفته باشد قانونی و دارای اعتبار میباشد
بهتر است برای اخذ سند نسبت به ۴ دانگ سهم خود از طریق اداره ثبت اقدام نمایید

۱۰۷ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید