من میخواهم معامله را فسخ کنم باید چه کرد؟

(۱۳۹) دیدگاه

۳ ماه پیش

.دادخواست الزام به تحویل مبیع تقدیم و تنظیم نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۶ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۵۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۸۰,۰۰۰ تومان

۴۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه اموال

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک ثبت احوال و هویت بانکی و مطالبات خانواده

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۱۰,۰۰۰ تومان

۵۸۹,۰۰۰ تومان

مینا امیری ثانی

۴.۹

(۲۵۳) دیدگاه

۲ سال پیش

باسلام
درصورتی میتوانید معامله را فسخ نمایید که در مبایعه نامه ذکر شده باشد در غیر اینصورت بایستی دادخواست الزام به تحویل ملک بر علیه فروشنده مطرح‌نماییپ

مرضیه صابر اردکانی

(۰) دیدگاه

۵ سال پیش

باسلام بسته به شرایط قراردادمیتوانیداعلام فسخ یاالزام به تحویل مبیع روارائه بدهید

ابوالفضل جهان بخش

(۱۲۴۸) دیدگاه

۵ سال پیش

بادرودوسلام دادخواست الزام به تحویل مبیع تقدیم و تنظیم نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

دادخواست ازام به تحویل می توانید بدهید و اگر در شرایط قراردای باشد فیخ نیز می توانید ولیکن باید قرارداد توسط متخصص روئیت شود

فاطمه خرم آبادی

(۶۴) دیدگاه

۵ سال پیش

سلام
بانظرهمکاران درخصوص بطلان قراردادموافقم اگرموردمعامله قابل تسلیم به خریدارنباشدموضوع فسخ منتفی است میبایست دادخواست بطلان دهید

عنایت احمدی نورالدین وند

(۲۰۵) دیدگاه

۵ سال پیش

باسلام درصورتی میتوانید معامله را فسخ نمایید که در مبایعه نامه فی مابین ذکر شده باشد در غیر اینصورت بایستی دادخواست الزام به تحویل ملک بر علیه فروشنده بدهید.

۵ سال پیش

اگر در قرارداد شرط فسخ برای شما موجود باشد میتوانید فسخ در غیر اینصورت دادخواست الزام به تحویل مبیع ارائه دهید

احمدرضا کی پور

۴.۴

(۱۷۰) دیدگاه

۵ سال پیش

بدوا می بایست دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید اگر الزام ایشان ممکن نشد انگاه معامله را فسخ کنید.

کیوان بی نیاز

۴.۷

(۶) دیدگاه

۵ سال پیش

سلام
دادخواست الزام به تحویل مبیع را مطرح فرمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

ابتدا باید الزام وی به انجام تعهد قراردادی (تحویل مبیع) را بخواهید و اگر دادگاه حکم به عدم امکان به الزام داد، باید طی اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام و سپس تایید فسخ را طی دادخواستی از دادگاه تقاضا نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

درود
در صورت وجود حق فسخ در قرارداد ، با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را مطرح نمایید‌ .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

با سلام با در صورتی که در متن قرارداد عدم تحویل و فسخ معامله اشاره شده باشد میتوانید

مهدی مقدس

(۰) دیدگاه

۵ سال پیش

سلام
معاملاتی که بین اشخاص می‌شود لازم الاجرا و غیر قابل فسخ است و مواردی که می شود یک معامله را فسخ کرد قانونگذار مشخص کرده است
اما راجع به سوال شما اگر مالی که فروخته شده به هیچ عنوان قابل تسلیم و تحویل به شما نباشد و خودتان نیز نتوانید آن را تصرف کنید و اجبار فروشنده به تحویل و تسلیم آن به شما نیز مقدور نباشد موضوع مشمول ماده ۳۷۲ قانون مدنی است که ماده مذکور به شرح زیر است :
« ماده ۳۷۲
اگر نسبت به بعض مبیع بایع قدرت بر تسلیم داشته و نسبت به بعض دیگر نداشته باشد بیع نسبت به بعض که قدرت برتسلیم داشته صحیح است و نسبت به بعض دیگر باطل است.»
بنابراین در مورد سوال شما بحث ابطال قرارداد مطرح است و فسخ آن قابل طرح نیست.

امیر اتابکی فردطهرانی

(۱) دیدگاه

۵ سال پیش

بستگی به مفاد قراردادتون دارد ک اگر حق فسخ باشد میتوان فسخ و یا الزام به تسلیم بخواهید

میثم احمدی

همیار بنیاد

(۵۷۴۴) دیدگاه

۵ سال پیش

درود بر شما، بدوا بهتر است قرارداد بررسی شود، چنانچه شرط فسخی در قرارداد فی‌مابین درج شده باشد میتوان بر آن اساس اقدام به فسخ نمود. لکن بهتر است شما از طریق دفاتر الکترونیک قضایی مستند به قرارداد مذکور اقدام به طرح دادخواست الزام به تحویل مبیع(ملک) به طرفیت ایشان مطرح نمایید.

محسن سلمان زاده

۴.۹

(۱۳۵) دیدگاه

۵ سال پیش

می توانید الزام به تحویل مبیع تحویل دفترخدمات قضایی دهید البته اگر شرط فسخ در قرارداد شما نوشته نشده باشد

آسیه فتاحی امیردهی

(۲۷۵۸) دیدگاه

۵ سال پیش

اگر شرط فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد امکان فسخ وجود د دارد در غیر اینصورت دادخواست الزام به تحویل مبیع تنظیم نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

دادخواست الزام ب ایفای تعهد قراردادی و تحویل مبیع بطرفیت ایشان مطرح کنید چنانچه نخواهند و یا قادر ب تحویل ملک نباشند میتوانید مطابق مفاد قرارداد فسخ معامله و استرداد ثمن معامله را بخواهید

۵ سال پیش

سلام و ارادت
میتوانید دادخواست الزام به تحویل بدهید ، ولیکن جهت اعلام نظر قطعی و ارائه راهکار مفید قراردادتان بایستی مطالعه گردد .

فهیمه صیاد

۴.۷

(۳۶۶) دیدگاه

۵ سال پیش

درود
اگر تسلیم مبیع بعد از عقد غیرممکن باشد می توانید فسخ کنید. البته بستگی به مفاد قرارداد دارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۵ سال پیش

سلام
عدم امکان تحویل برای ایجاد حق فسخ باید بصورت دائمی بوده و عدم امکان تحویل بصورت موقت حق فسخ برای شما ایجاد نمیکند.وشرایط قرارداد نیز نیاز به بررسی داردوتوضیحاتتون کامل نیست.

زهرا نوری توران پشتی