من باید اظهارنامه بفرستم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام.خانه ام را فروخته ام و قرار شد نیمی از ثمن در زمان انتقال خانه پرداخته شود و خریدار درخواست کرد سند به نام برادرش زده شود و من استعلام ها را به نام برادر ایشان گرفتم و سند خانه آماده انتقال است ولی خریدار برای انتقال نمی آید. یک اظهارنامه برای خریدار بفرستم برای انجام تعهد پرداخت ثمن و یک اظهارنامه برای انتقال گیرنده سند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اظهارنامه برای پرداخت ثمن و اجرای تعهدات فقط باید برای خودِ خریدار فرستاده شود؛ زیرا برادر او پیش از انتقال رسمی سند نقشی در قرارداد ندارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا برادرِ خریدار تعهدی را امضا کرده است؟

نقشِ اشخاصِ دیگر بستگی به این دارد که در مبایعه‌نامه امضا یا تعهدی داده باشند یا سند به نام آن‌ها منتقل شده باشد.

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۲۳) · ۹۴ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه فقط به خریدار اصلی

اظهارنامه الزام به تعهد و پرداخت ثمن را صرفاً باید برای خریدارِ اصلی ارسال کنید. مادامی که سند به صورت رسمی به نام برادرِ خریدار انتقال نیافته باشد، او تعهد یا نقشی در این معامله ندارد. پس از ابلاغ اظهارنامه به خریدار، در صورت عدم انجام تعهد می‌توانید علیه او دادخواست ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.