بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ملک ما به اسم یکی دیگه است؛ چکار باید بکنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشین
پدر بنده سال ۹۵ فوت کردن خونه ما به اسم عموم هست
الان که تقاضای سند مون رو میکنیم سنگ اندازی می‌کنه نمیخواد ملک رو بده
ما ۲۵سال هست تو این ملک ساکنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سند رسمی به نام عموی شما نشان‌دهنده مالکیت اوست و سکونت طولانی‌مدت به تنهایی کافی نیست. برای پس گرفتن ملک، باید با ارائه مدارکی مثل مبایعه‌نامه، قولنامه یا شهادت شهود، خرید یا انتقال ملک به پدرتان را در دادگاه اثبات کرده و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

این قاعده کلی است، اما سرنوشت ملک شما به نوع مدارک کتبی یا شاهدانی که برای اثبات معامله پدر دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات مالکیت ملک با وجود سند به نام دیگری

از نظر قانونی سند رسمی به نام عمویتان دلیل بر مالکیت او محسوب می‌شود و صرف سکونت ۲۵ ساله مالکیت ایجاد نمی‌کند. شما برای گرفتن سند باید در مراجع قضایی اثبات کنید که پدرتان ملک را از طریق قانونی مانند مبایعه‌نامه یا قولنامه خریداری کرده است. در صورت وجود اسناد، مدارک پرداخت یا شهود معتبر، می‌توانید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. در غیر این صورت و بدون داشتن ادله کافی، اقدام قانونی علیه دارنده سند رسمی نتیجه‌بخش نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فاطمه موسوی نژاد
فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰

با سلام
شما می توانید از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید منتها باید مدرک یا شاهدی داشته باشید تا اثبات کند که این ملک مال پدر شما است
واگر سند به اسم عموباشد حتما با قولنامه یا مبایعه نامه به پدر انتقال دادند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
ابتدا باید بعنوان مالک واقعی اثبات کنید که پدرتان با یکی از سبب های قانونی، مالک ملک بوده است و آن مال اکنون به شما تعلق دارد.
وگرنه، مطابق ظواهر و اصول اسناد و قانون، ملک متعلق شخصی است که سندرسمی بنام اوست، و اثبات سخن شما، مستلزم ارائه دادخواست و دفاع جنابعالی، در محکمه است.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به اینکه مالکیت ملک به موجب سند بنام عموی شما است اقدامی نمی توانید بکنید مگر اینکه خلاف ان را اثبات نمایید و با اسناد و مدارک مدلل مالکیت پدر را بتوانید اثبات نمایید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود و عرض ادب
سند مالکیت به اسم عموی شما دلیل بر مالکیت ایشان است و شما باید بتوانید مالکیت پدرتان را نسبت به آن ملک ثابت نماید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

در صورت وجود ادله مبنی بر مالکیت شما، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنید

۲۰۴ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال