ملکی خریدم؛ واحد را تحویل نداده، چه باید کنم؟

سلام وقت بخیر .حدود ۷ سال پیش یه واحد پنجاه متری از واحدایی که با وام ۲۰ ملیونی بودن خریدم از بنگاه رفیقم و خواهرش ولی اشتباه کردم قولنامه نیاوردم .پولی که نقدی باید پرداخت میکردم دادم قرار شد واحد منو اجاره بدن از کرایش وامشو پرداخت کنن وقتی کامل تصویه شد دیگه خودم برم توش .حالا چند سال دارن بازیم میدن فکر میکنم قصد ندارن واحد بهم بدن چکاری میتونم بکنم که حقم ضایع نشه.
کسی نمیدونه چکار باید بکنم لطفا راهنمایی کنین ممنون