بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مبایعه نامه ارزش دارد یا نه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

اگر اثبات مالکیت زمینی در تاریخ جاری به نام شخص فروشنده صادر شود. ولی مبایعه نامه به تاریخ گذشته از فروشنده به خریدار تنظیم شده باشد. ان مبایعه نامه ارزش دارد یا نه اثبات مالکیت به نام فروشنده مورد قبول است. و از نظر قانون مالک کدام یک شناخته می شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه سندی معتبر و قانونی است و در صورتی که تاریخ آن قبل از صدور حکم اثبات مالکیت به نام فروشنده باشد، خریدار می‌تواند به عنوان شخص ثالث به آن حکم اعتراض کند.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به تاریخ دقیق مبایعه‌نامه و مفاد حکمی که به نفع فروشنده صادر شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار مبایعه‌نامه در برابر اثبات مالکیت

مبایعه‌نامه یک قرارداد قانونی و معتبر است و تعهدات آن از طریق مراجع قضایی قابل پیگیری است. چنانچه فروشنده پس از فروش ملک به شما، موفق به اخذ حکم اثبات مالکیت به نام خود شده باشد، شما می‌توانید به استناد قرارداد قبلی خود اقدام کنید. راهکار قانونی در این وضعیت، ثبت دادخواست اعتراض شخص ثالث به حکم مذکور از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شخصی که حکم اثبات مالکیت گرفته است قبل از اینکه حکم بگیرد زمین را به شما فروخته باشد شما به استناد قراردادی که مدعی خرید هستید می توانید به کمک مذکور به عنوان شخص ثالث اعتراض کنید و برای این کار باید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک محل سکونت خود مراجعه و دادخواست اعتراض ثالث تقدیم نمایید

الهام یاوری فر ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

توجه داشته باشید که مبایعه نامه یک قرارداد معتبر و قانونی است. اگر یکی از طرفین معامله به تعهدات ذکر شده در مبایعه نامه عمل نکند، طرف دیگر به راحتی می‌تواند از طریق مراجع قضایی و از مسیر قانونی حقوق خود را پیگیری نماید؛ بنابراین پیش از تنظیم و امضای آن در مورد تمام جنبه‌های مورد بحث اطلاعات کافی کسب کنید و سپس در مورد هر کدام به توافق برسید. خوش‌قول باشید و به تعهدات خود پایبند بمانید تا هم شما و هم طرف دیگر بتوانید یک معامله کم دغدغه و بدون استرس را تجربه کنید

۲۱۱ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال