بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ما با دونستن این موضوع میتونیم مبلغی از قیمت معامله کسر کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام اپارتمانی را خررداری کردیم و ملک از سمت حیاط در طرح تعریض شهرداری است سند به نام زده شده در هنگام نوشتن مبایعه نامه ادر این باره چیزی نوشته نشده،یعنی فروشنده اطمینان داده که شهرداری بررسی مرده و اصلا عقب نشینی ملک ندارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورتی که ملک کمتر از مقدار تعیین‌شده در معامله دربیاید، خریدار حق فسخ قرارداد را دارد و کسر مبلغ تنها با توافق و رضایت طرفین امکان‌پذیر است.

امکان فسخ یا کسر وجه بستگی مستقیم به نحوه تعیین مساحت و توافق شما در مبایعه‌نامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق فسخ یا توافق بر کسر قیمت معامله

با توجه به اینکه هنگام خرید از طرح تعریض و عقب‌نشینی اطلاعی نداشته‌اید، قانون به شما حق فسخ معامله را می‌دهد. اگر ملک به شرط داشتن مساحت معین خریداری شده باشد و مساحت آن کمتر دربیاید، می‌توانید معامله را برهم بزنید. کسر مبلغ از بهای ملک تنها در صورتی ممکن است که هر دو طرف بر سر محاسبه و کاهش قیمت با یکدیگر توافق کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آناهید رستمی
آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت؛ و اگر معلوم شود که بیشتر است بایع می‌تواند آن را فسخ کند، مگر اینکه در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

محمد یاری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با توجه به این که شما نسبت به این امر در حین خرید جاهل بودین میتونی از حقی که قانون بهتون داده استفاده ومعامله رو بهم بزنی به عبارتی معامله رو فسخ کنی

۱۸۷ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید