بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالک میگه بیاید کلید بدید چک تخلیه بگیرید؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۲۳۲

باسلام

مدت ۷ ماه از قرارداد اجاره میگذرد منزل را به دلایل اذیت کردن های موجر و سر و صداها و دعواهای زناشویی‌شان و گیرهای الکی مثلا کسی خونتون نیاد و.... منزل را تخلیه مردم ۲۰ روز پیش
چک های اجاره را گرفتم چک تخلیه و مبلغ رهن را نگه داشته
میگه تا ۲۷ مهر بهت میدم در صورتی من دوهفته قبل تخلیه به مالک گفته شده و اوکی دادن
وقت تخلیه میگه ندارم
در هر صورت چک داده برای ۲۷ مهر مبلغ رهن رو الان منزل تخلیه هست ۲۰ روزه و فقط کلید ها دست منه بازدید از خونه انجام شده و مالک گفته ایرادی نیس اما الان میگه چرا باد کولر گرمه
در صورتی که بنده ۲ماه کمتر از کولر استفاده کردم و موتورش به دلیل فرسودگی ۸ سال کار کردن سوخت و نو کردم پمب سوخت نو کردم
تسمه پوسیده بود نو کردم همه با هزینه شخصی مبلغ ۶۸۵ هزار تومان نو شده
الان مالک میگه بیاید کلید بدید چک تخلیه بگیرید
ولی مبلغ رهن باشه برای ۲۷مهر!!!

لطفا راهنمایی کنید

سپاس

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

ابتدا اظهارنامه ایی مبنی بر تخلیه منزل و آماده بودن برای تحویل و درخواست مبلغ ودیعه برای اوارسال کنید. در صورت عدم تمکین، دادخواست استرداد ودیعه و چک تخلیه + خسارت تاخیر در تادیه و هزینه دادرسی به او بدهید

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی اتباع خارجی و مهاجرت سربازی و نظام وظیفه قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

با سلام
۱.اظهارنامه ای برای موجر ارسال کنید و در آن ذکر کنید که منزل را تخلیه نموده اید و مبلغ ودیعه را مطالبه کنید.
۲.در صورت عدم همکاری موجر ،
از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل مطرح کنید و کلید ها را تحویل شورا بدهید.
۳.سپس دادخواست استرداد ودیعه و چک تخلیه علیه موجر مطرح کنید.

با سلام
اظهارنامه مبنی بر تخلیه منزل و آماده بودن برای تحویل و درخواست مبلغ ودیعه به او بدهید. در صورت عدم تمکین، دادخواست استرداد ودیعه و لاشه چک تخلیه + خسارت تاخیر در تادیه و هزینه دادرسی و ... الطرفین او بدهید.

سلام
مادام که مبلغ رهن دریافت نشده، تخلیه و تحویل ملک جایز نیست. چرا که ممکن است وجه چک وصول نشود که در این صورت تنها قادر به مطالبه وجه چک خواهید بود و ماهها طول می کشد تا به نتیجه برسید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۸۶ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۵ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا