بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالک میگه بیاید کلید بدید چک تخلیه بگیرید؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

باسلام

مدت ۷ ماه از قرارداد اجاره میگذرد منزل را به دلایل اذیت کردن های موجر و سر و صداها و دعواهای زناشویی‌شان و گیرهای الکی مثلا کسی خونتون نیاد و.... منزل را تخلیه مردم ۲۰ روز پیش
چک های اجاره را گرفتم چک تخلیه و مبلغ رهن را نگه داشته
میگه تا ۲۷ مهر بهت میدم در صورتی من دوهفته قبل تخلیه به مالک گفته شده و اوکی دادن
وقت تخلیه میگه ندارم
در هر صورت چک داده برای ۲۷ مهر مبلغ رهن رو الان منزل تخلیه هست ۲۰ روزه و فقط کلید ها دست منه بازدید از خونه انجام شده و مالک گفته ایرادی نیس اما الان میگه چرا باد کولر گرمه
در صورتی که بنده ۲ماه کمتر از کولر استفاده کردم و موتورش به دلیل فرسودگی ۸ سال کار کردن سوخت و نو کردم پمب سوخت نو کردم
تسمه پوسیده بود نو کردم همه با هزینه شخصی مبلغ ۶۸۵ هزار تومان نو شده
الان مالک میگه بیاید کلید بدید چک تخلیه بگیرید
ولی مبلغ رهن باشه برای ۲۷مهر!!!

لطفا راهنمایی کنید

سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
مادام که مبلغ رهن دریافت نشده، تخلیه و تحویل ملک جایز نیست. چرا که ممکن است وجه چک وصول نشود که در این صورت تنها قادر به مطالبه وجه چک خواهید بود و ماهها طول می کشد تا به نتیجه برسید.

توتیا پرتوی آملی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

با سلام
۱.اظهارنامه ای برای موجر ارسال کنید و در آن ذکر کنید که منزل را تخلیه نموده اید و مبلغ ودیعه را مطالبه کنید.
۲.در صورت عدم همکاری موجر ،
از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل مطرح کنید و کلید ها را تحویل شورا بدهید.
۳.سپس دادخواست استرداد ودیعه و چک تخلیه علیه موجر مطرح کنید.

محمدحسن کاظمی پرکوهی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنامه مبنی بر تخلیه منزل و آماده بودن برای تحویل و درخواست مبلغ ودیعه به او بدهید. در صورت عدم تمکین، دادخواست استرداد ودیعه و لاشه چک تخلیه + خسارت تاخیر در تادیه و هزینه دادرسی و ... الطرفین او بدهید.

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

ابتدا اظهارنامه ایی مبنی بر تخلیه منزل و آماده بودن برای تحویل و درخواست مبلغ ودیعه برای اوارسال کنید. در صورت عدم تمکین، دادخواست استرداد ودیعه و چک تخلیه + خسارت تاخیر در تادیه و هزینه دادرسی به او بدهید

۲۳۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید