مالک میتواند از کسی بابت توافق شکایت کند؟

سلام خداقوت
یک ساختمان چهار طبقه است دو واحد مال مالکین زمین دو واحد مال خریدار ها از سازنده ساختمان چند سالیست ناقص است چهار نفر میخواهیم یه توافق نامه بنویسیم و ساختمان را تمام کنیم ولی یکی از مالکین که یک واحد دارد حاضر به امضا صلح نامه نیست سوال من خدمت شما اینست ما چهار نفر میتوانیم بجای صلح نامه توافق نامه بنویسیم و یکی از خریدارها حاضر است تعهد تکمیل واحد ان مالک را بنویسد در توافق اگر بنویسیم مشکلی ندارد اون مالک میتواند از کسی بابت توافق شکایت کند؟