بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالک شناخته نشدن دارای قولنامه در کدام قانون ذکر شده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

مالک شناخته نشدن دارای قولنامه در کدام قانون امده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در قوانین ماده‌ای وجود ندارد که دارنده قولنامه را به کلی مالک نشناسد. قولنامه یک سند عادی معتبر است، هرچند توان برابری با سند رسمی را ندارد و برای تثبیت مالکیت رسمی باید دعوای الزام به تنظیم سند مطرح شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قانونی قولنامه به عنوان سند عادی

در هیچ قانونی ذکر نشده است که خریدار دارای قولنامه مالک شناخته نمی‌شود. بر پایه توافق طرفین، قولنامه یک سند عادی و معتبر به شمار می‌رود مگر آنکه جعلی بودن یا بی‌اعتباری آن اثبات شود. با این حال، سند عادی توان مقاومت در برابر سند رسمی را ندارد. خریدار دارای قولنامه برای احقاق کامل حق خود باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده مطرح کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رضا جمشیدی
رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

باسلام قولنامه یک سند عادی می باشدودارای اعتبارمی
باشد،منتهاتاب مقاومت در مقابل سندرسمی راندارد،شمابعدازتنطبم قولنامه بایددعوای الزام به تنظیم سند رسمی برعلیه فروشنده مطرح نمایید.

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، مطابق قانون ثبت اموال غیر منقولی که در دفتر املاک ثبت شده اند باید به موجب سند رسمی انتقال یابند ، لیکن مطابق با قانون مدنی اسناد عادی نیز منشا اعتبار است .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما ،مستحضر باشید که در حال حاضر مالکیت با سند عادی هم پذیرفته می‌شود.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

در هیچ قانونی ذکر نشده ولیکن سوال واضح نمی باشد

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
ماده ۲۲ قانون ثبت اما در حال حاضر سند عادی هم مورد پذیرش قرار می گیرد.

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام قولنامه از اسناد عادی میباشد در صورت اثبات صحت آن معتبر میباشد

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
مالکیت قراردادی در قانون ایران بر پایه توافق طرفین است که ممکن است حتی کتبی هم نباشد.

داود تاری
داود تاری
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۳

قبلا فقط کسانی که داری سند رسمی بودند از طرف طرف دولت مالک شناخته میشدند که آنهم با رای وحدت رویه نسخ گردیده

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
درهیچ قانونی نداریم مگر جعلی و یا شرایطی باشد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۱ مشاوره موفق

در هیچ ماده و قانونی نیامده است ‌

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
اسناد عادی نیز برای اثبات مالکیت قابل استناد است

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اسناد عادی نیز می توانند دلیل مالکیت باشند.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام مالکیت با سند عادی مورد قبول است

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
قرارداد عادی طبق قانون معتبر است

علیرضا بهرامی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

بادرود/ هیچ جا قانون در اینخصوص ماده ای وجود ندارد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

در قانونی ذکر نشده است .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام به ماده نیازنمی باشد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود نیاز به ماده نیست

۲۳ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال