بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قیمت مزایده با مشاور مسکن چقدر اختلاف داره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام همسرم راضی به فروش آپارتمان نیست و من چون سه دانگ سهم دارم از طریق مزایده اقدام کردم لطفا بفرمایید که قیمت مزایده با مشاور مسکن چقدر اختلاف داره؟ و اینکه من قادر به پرداخت عرش نیستم باید چکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قیمت پایه مزایده توسط کارشناس دادگستری با توجه به منطقه تعیین می‌شود که در اغلب موارد پایین‌تر از قیمت مشاورین املاک و بازار آزاد است. با این حال مزایده از قیمت کارشناسی شروع شده و ملک به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می‌شود.

اینکه در نهایت ملک با چه رقمی فروخته شود، به نظرِ کارشناس و میزان رقابت خریداران در جلسه مزایده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعیین قیمت مزایده توسط کارشناس رسمی

قیمت مزایده ثابت نیست و کارشناس رسمی با در نظر گرفتن منطقه آن را مشخص می‌کند. در غالب موارد رقمی که کارشناس تعیین می‌کند کمتر از قیمت واقعی معاملاتی در بنگاه‌های املاک است. مزایده از همین رقم پایه کارشناسی آغاز شده و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته می‌شود. همچنین خود مالکین مشاع نیز حق شرکت در مزایده را دارند، ولی در صورت امکان، توافق برای فروش در بنگاه املاک سود بیشتری خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
محمدابراهیم لطیفی
محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۴ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.
در غالب موارد قیمت که کارشناس تعیین میکند پایین تر از قیمت معاملاتی واقعی هست و مزایده نیز از همان قیمت شروع میشود تا آخرین قیمتی که بالاتر رود به فروش میرسد.خود مالکین مشاع هم میتوانند در مزایده شرکت کنند.
موفق باشید

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۶۹ مشاوره موفق

باسلام
معمولا کارشناسان قیمت ملک را بر اساس قیمت واقعی ارزیابی میکنن و تفاوت قیمت زیادی نداره

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
سعی نمایید با توافق و فروش در املاک مشکل را مرتفع نماید در غیر اینصورت مبلغ کارشناسی پایین‌تر از مبلغ املاک می باشد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بستگی به نتیجه کارشناسی دارد، معمولا تفاوت فاحش و قابل توجهی وجود ندارد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به نظر کارشناس دارد برخی مواقع نظر کارشناس کمتر از قیمت بازار آزاد است.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

در مزایده مال به هر مشتری که قیمت بالاتری پیشنهاد کرد فروخته می‌شود.

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۸ مشاوره موفق

باسلام
معمولا کارشناسان براساس قیمت منطقه ای ارزش ملک را تعیین میکنند

طاهر مصطفی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

قیمت زمین برای مزایده را کارشناس با توجه به قیمت منطقه ای تعیین می کند

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،به هر مشتری که قیمت بالاتری پیشنهاد کرد فروخته می‌شود.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

باسلام
شما میتوانید بفروش رسانید لیکن جهت تحویل اذن شریک .یا شرکا لازم است

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

کارشناس بر اساس قیمت منطقه ای مشخص خواهد کرد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

هرشخصی قیمت بالاتری دهید خریدار اوا است

سیدفرخ امام ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
کارشناس با در نظر گرفتن منطقه قیمت گذاری انجام می دهد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام به نظریه کارشناس منوط می باشد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
قیمت ثابت نیست بستگی به منطقه دارد.

الهه رضاسلطانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۰ مشاوره موفق

قیمت مزایده توسط کارشناس تعیین میشود.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

بستگی به نظر کارشناس دارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به نظر کارشناس دارد

۲۱۰ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید