قولنامه باید چه مفادی داشته باشد تا امکان این کاز وجود داشته باشد؟
با سلام و عرض ادب
در صورتیکه یک ملک به صورت قولنامه ای به کسی انتقال داده شده باشد ، امکان فروش آن مجددا توسط خریدار جدید وجود دارد؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و عرض ادب
در صورتیکه یک ملک به صورت قولنامه ای به کسی انتقال داده شده باشد ، امکان فروش آن مجددا توسط خریدار جدید وجود دارد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
امکان فروش مجدد ملکی که با مبایعه نامه خریداری شده، وجود دارد و نیاز به ذکر عبارت خاصی در این مورد نیست. معذلک می توانید احتیاطا ذکر کنید که خریدار حق فروش به هر کس و در هر زمان و با هر شرایطی را داشته و فروشنده مکلف به انتقال رسمی سند به خریدار جدید خواهد بود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دیگر قراردادها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در معاملات قولنامه ای امکان مجدد فروش ملک توسط فروشنده به شخص دیگری وجود دارد. برای جلوگیری از این امر شما میتوانید در تنظیم قولنامه با عبارتی از قبیل ممنوعیت انتقال مجدد ملک به دیگری و قرار دادن ضمانت اجرا ویا ملزم نمودن فروشنده به تنظیم سند در موعد مقرر و ....هر چند انتقال مجدد ملک از طرف فروشنده فروش مال غیر محسوب گردیده . از لحاظ قانونی قابلیت تعقیب کیفری و حقوقی بر طبق مندرجات قولنامه خواهد داشت.
بله صحیحا منتقل شود خریدار جدید مالک است
و الناس مسلطون علی اموالهم هرکس میتواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود
با انجام عقد بیع خربدار مالک محسوب میگردد و هر نقل و انتقالی میتواند نسبت ب مال خود داشته باشد
در صورت وقوع بیع اول به طور صحیح خریدار مالک محسوب شده و امکان فروش دارد
به محض انعقاد عقد بیع شخص مالک محسوب شده و می تواند تصرفات مالکانه انجام بده از جمله فروش به شخص دیگری
اخذ کد رهگیری یکی از راه های پیشگیری است که متاسفانه کامل نیست امکان فروش به شخص دیگر نیز وجود دارد
بله بعد از وقوع بیع اول در درصورت صحیح بودن آن خریدار مالک محسوب شده و میتواند ملک را به فروش رساند
بعد از عقد قرارداد امکان هر نوع تصرف صحیح و مالکانه وجود دارد
پس از عقد قرارداد امکان هر نوع تصرف صحیح و مالکانه وجود دارد
اگر بیع اول صحیح باشد ممکن می باشد
بله اگر بیع اول صحیح باشد ممکن است
باسلام باانعقاد قرارداد حق هرگونه تصرف حقوقی را دارید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.