بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قانون شهرداری در مورد احداث پنجره مشرف به ملک مجاور

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقت شما بخیر، در مجاور ملک بنده آپارتمانی ۳ طبقه ساخته شده بدون رعایت فاصله قانون اقدام به احداث پنجره کرده. شکایتی در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ثبت کردم رای بدوی و قطعی به نفع من صادر شد مبنی بر مسدود سازی تمامی پنجره ها. مالک آپارتمان به دیوان عدالت اداری رفته هم رای بدوی و قطعی به نفع من صادر شده. حالا در مرحله اجرایی رسیده اقدام به عقب نشینی پنجره ها کرده حدود ۱.۵ متر عقب نشینی کرد . البته پنجره ها ثابت نیست و به صورت پنجره بازشو می باشد و شیشه ها مات نمی‌باشد. آیا این کار مالک قانونی هستی در صورتی که مشرف به ملک بنده فقط اقدام به عقب نشینی پنجره‌ها کرده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عقب‌نشینی پنجره‌ها تأثیری در حکم قطعی ندارد و مالک موظف است دقیقاً طبق رأی صادرشده تمامی پنجره‌ها را مسدود کند.

این یک قاعده کلی برای اجرای احکام است، اما نحوه پیگیری شما به متن دقیق رأی و رضایت یا عدم رضایت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به مسدودسازی کامل پنجره طبق رأی قطعی

عقب‌نشینی پنجره‌ها به میزان یک و نیم متر رافع مسئولیت مالک نیست و اقدام او بدون رضایت شما قانونی محسوب نمی‌شود. مالک آپارتمان مکلف است دقیقاً مفاد رأی قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ و دیوان عدالت اداری را اجرا کند. تا زمانی که پنجره‌ها به طور کامل مسدود نشده باشند، حکم اجرا نشده تلقی می‌شود. شما می‌توانید از طریق واحد اجرای احکام، مسدودسازی کامل و عینی پنجره‌ها را طبق دادنامه پیگیری کنید.

منابع: ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام طبق رای ایشان باید عمل نماید و مسدود نماید مگر اینکه شما موافق عقب نشینی باشید

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
محکوم علیه ( مالک آپارتمان ) بایستی طبق نظر و رای دادگاه ( محتوای حکم صادره ) عمل نماید.

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
اگر پنجره‌ها هنوز به طور کامل مطابق با حکم کمیسیون ماده ۱۰۰ و دیوان عدالت اداری مسدود نشده‌اند و مزاحمت ایجاد می‌کنند، شما حق دارید که نسبت به این موضوع اقدام کنید.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام

مالک باید طبق اجراییه صادر شده اقدام نماید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر عقب نشینی کفایت نمی کند و ایشان می بایست نسبت به انسداد پنجره ها اقدام نماید.

امید جلالی چیمه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با درود
با توجه به توضیحات شما عقب نشینی در پنجره تاثیری در حکم صادره نداشته و ایشان می‌بایست برابر رای قطعی نسبت به مسدود نمودن پنجره‌ها اقدام نماید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام
عقب نشینی تاثیری در موضوع ندارد
بایستی در خصوص مسدود سازی پنجره ها اقدام شود

مصطفی فودازی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که رای به مسدودی پنجره‌ها صادر گردیده باشد عقب نشینی مجاز نبوده و رای باید عینا انجام شود

پانیذ قمشی بزرگ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
حکم قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰ مبنی بر مسدود سازی تمام پنجره ها باید اجرا شود و حکم عینا قابل اجرا می باشد.

فاطمه صفایی پور  زمانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
رای صادره باید بررسی شود. اصولا بستن یا مات کردن پنجره های مذکور صحیح است

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

طبق رای باید مسدود کنند و عقب نشینی تاثیری در وضعیت ندارد

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،مالک می بایست مطابق اجرائیه اقدام نماید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
مالک مکلف است طبق اجراییه عمل نماید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۹ مشاوره موفق

با سلام عین مفاد احکام صادره باید اجرا شود

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
مالک باید مطابق اجراییه اقدام نماید.

علیرضا ریاحی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

با سلام میتوانید مطابق اجراییه پیگیری کنید

سعید روستایی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳ مشاوره موفق

سلام خیر.شما مطابق حکم اجراییه را بخواهید

پویا ارجمند ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام مطابق با قانون شهرداری اقدام مالک غیر قانونی بوده و باید پنجره ثابت و مشجر با ارتفاع ۱/۷۰ باشد

علی اصغر مومنی نیا ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام.
وفق رای صادره باید پنجره ها رو مسدود کنه.

۲۵۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید