لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم
ملکی که مستاجر دارد و بمقدار یک سوم پول زمین را بابت رهن به موجر پرداخت نموده است و اجاره هم چندین سال نداده است و برای تخلیه درخواست حق کسب هم دارد ، وارث زمین چگونه می تواند سهم الارث خود را از ملک پدری دریافت نماید؟ آیا صرف میکند وارث بدنبال سهم الارث خود باشد یا خیر
با سلام
فروش ملک منافاتی با قرارداد اجاره ندارد.
با سلام
هیچ گونه مشکلی ندارد و قرارداد اجازه پا بر جا است
سلام فروش ملک ربطی به اجاره ندارد فقط باید حق کسب پیشه را پرداخت کنید برای اجور معوقه دادخواست دهید
میتوان ملک را فروخت و مانعی از نظر اجاره ای بودن ندارد
با سلام،برای فروش نیازی به تخلیه نیست.اما در ارتباط با تخلیه حق کسب و پیشه مستاجر باید پرداخت شود.بابت اجور معوقه نیز می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید.
سلام
در صورت آگاهی و رضایت خریدار از شرایط مورد معامله ، فروش ملک ارتباطی با قرار داد اجاره ندارد
سلام باید حق کسب و پیشه به وراث پرداخت گردد
با سلام
با توجه به توضبحات ملک مورد نظر تجاری است و برای تخلیه باید حق کسب و پیشه مستاجر پرداخت شود و برای فروش نیازی به تخلیه مستاجر یا انقضای قرارداد نیست.
با سلام،
حق کسب و پیشه نسبت به اماکن تجاری می باشد و نسبت به زمین ( البته معلوم نیست منظور از زمین کشاورزی یا چه چیزی است ) در صورت وجود اجاره نامه درخواست صدور حکم تخلیه رو از شورای حل اختلاف بدید و نسبت به دریافت سهم الارث خودتون از زمین هم باید دادخواست جداگانه ای تحت عنوان تقسیم ماترک مطرح بفرمایید.
سلام در فروش ملک اجاره ای مشکلی وجود ندارد ولی در خصوص اجاره های معوقه می توانید از دفاتر خدمات قضایی اقدام بفرمایید و در صورت امکان می توانید با ما مشورت کنید
با سلام فروش عین الاجاره ای که مستاجر دارد ایرادی ندارد و عقد اجاره کماکان صحیح می باشد.
با درود ،اگر مدت اجاره منقضی شده است باید دادخواست دستور تخلیه مورد اجاره و پرداخت اجور معوقه را از دفتر خدمات قضایی مطرح نمایید و حق کسبی به زمین تعلق نمیگیرد
ضمنا امکان فروش ملک را به غیر در چنین حالت را هم قانونا دارید
