فروشنده و بنگاه تبانی کردن مدارک ناقص کردن و الان میگن بیاید برای فسخ معامله؛ چه کنم؟

سلام
من حدودا چهار ماه پیش یه ملک خریدم که نیم دنگ به نام یه اقایی بود که اقای _____ (شوهر) وکالت نامه داشت و پنچ نیم دونگ به با نام خانم این اقا بود کد رهگیری که بنگاه (دپارتمان بود با مجوز اتحادیه املاک) گرفت فقط اسم اون اقا داخلشه و کسی که وکالت داره اسم خانم داخلش نبود ولی متن شیش دنگ و صد رصد خونه رو امضا کرده ما تو بنگاه گفتیم مشکلی داره بنگاه دار گفت نه سه برگی قلنامه مهمه که خانم این اقا هم امضا کرد زمانی که بنگاه دار منو برد برای حساب کردن پورسانت بنگاه وقتی برگشتم این اقا و خانمش نبودن بنگاه میگه که تو اون زمان فروشنده سه برگی دزدیده قسمت امضا خودشو در اورده ولی بنگاه به من هیچی نگفت تا این ماه که من تهدید کردم به شکایت بالاخره گفتن و الان فروشنده گوشی خودشو به هیچ عنوان جواب نمیده و پیامو های منو میبینه ولی جواب نمیده به بنگاه گفته بگید بیاد برای فسخ معامله من خونه رو نمیدم از کل پول خونه دوسم پول(همه پول تو بنگاه و چک رمز دار بوده با امضا خودش) رو از من گرفته مونده یک سوم اخر که وام که برای وام هیچ همکاری نمیکنه و ادعا داره من نیم دنگ خودمو فروختم ولی شیش دنگ رو امضا کرده ولی دو سوم پول رو گرفته و الان میگه یا فسخ کنید یا من هیچی بهتون نمیدم ولی داخل کد رهگیری که امضا کرده بند الزام به همکاری قید شده. اگه من برم پای فسخ خیلی ضرر مالی میکنم چون خونه به طور افتضاحی گرون شده من الان باید از چه طریقی اقدام کنم برای گرفتن خونه . لطفا راهنماییم کنید