فروشنده می تواند با بالا رفتن قیمت در خواست فسخ معامله را بدهد؟

باسلام من ساختمانی به متراژ ۱۸۲ متر خریداری نمودم که هم در قولنامه هم در سند قید گردیده ولی جهت گرفتن پروانه ساخت به شهرداری مراجعه کردم متوجه شدم که مقدار ۱۲ متر کسری دارد در ضمن سند نیز انتقال داده شده لذا با توجه به عرایض بالا راهنمایی کنید که دادخواست را به چه عنوانی تنظیم کنم در ضمن فروشنده می تواند با بالا رفتن قیمت در خواست فسخ معامله را بدهد درضمن اینجانب برای خرید این ساختمان تمام لوازم ماشین طلا که قولنامه فروش نیز موجود میباشد فروختم که شاهد نیز دارم