فروشنده مدعی است که در زمان فروش خودش پای برگه معامله را امضا نکرده است، چه باید کرد؟

بنده یک خانه ای را ۴ سال قبل به صورت قولنامه در مجتمعی خریداری کردم. به دلیل مشکل سازنده و مالک سندهای این مجتمع امسال آماده شد.حالا که برای سند زدن اقدام کرده ایم فروشنده اصلی به نفر قبلی که بنده ملک را از ایشان خریده ام اتهام زده و می گوید که پول مورد معامله را به چه صورت به او پرداخت کرده است؟! در صورتی که در قولنامه آنها نوشته شده فی المجلس پول کامل پرداخت شده است. نکته اینجاست که ایشان در ادامه بحث منکر امضای قرارداد شده و پس از ۴ سال مدعی این هستند که پای برگه معامله را امضا نکرده اند و یک نفر دیگر ملک را فروخته است! قرارداد آنها در یک بنگاه ثبت شده و کد رهگیری هم داشته است. ایشان مدعی هستند که مبایعه نامه اولی را فسخ می کنند. سوال اینجاست که بنده باید چه کاری انجام بدهم؟