بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروشنده بعد از هشت سال سند می زند ،قیمت چگونه محاسبه می شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ساختمانی رو ۸ سال قبل پیش فروش خریدم وسال بعد ساکن شدم و داخل فروشنامه قید شده اضافه بنا به قیمت زمان خرید هنگام سند محاسبه شود بعداز ۸ سال الان سند می زنه،می تواند شکایت کند و به قیمت روز بگیرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به توافق موجود در قرارداد، اضافه بنا باید به همان قیمت زمان معامله محاسبه شود و فروشنده حق دریافت وجه به نرخ روز را ندارد.

این قاعده کلی بر اساس متن قرارداد است، اما جزئیات توافقات و شروط دیگر مبایعه‌نامه می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ملاک محاسبه اضافه بنا در پیش‌فروش

چنانچه در فروشنامه توافق شده باشد که اضافه بنا به قیمت زمان خرید محاسبه گردد، ملاک همان قیمت توافقی است. فروشنده حق ندارد بعد از گذشت چند سال مبلغ اضافه مساحت را به نرخ روز مطالبه کند. توافق طرفین برای طرفین لازم‌الاجراست و شروط و تعهدات قراردادی قابل تغییر نخواهند بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام چون در قرارداد قیمت زمان خرید ملاک قرارداده شده و توافق شده فروشنده حق مطالبه به نرخ روز ندارد .

مهشید باوفا ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر در قرارداد وجه التزام باشد نمیتوان آن را تغییر داد

۳۰۶ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید