بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروشنده با تنظیم مبایعه نامه بین خودش و پدرش ۳ دانگ از آپارتمان به پدرش رو داره؛ چه اقدامی صورت گیرد؟

پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۳۰۸

با سلام.
یه واحد آپارتمان خرداد ماه خریدم. یکماه فرصت برای سند و تخلیه گذاشتیم. بعد از تنظیم سند فروشنده از تخلیه استنکاف کرده و در شهریور دادخواست غبن فاحش داده و با توجه به تنظیم سند و اسقاط کافه خیارات دادخواست رد شده. حالا فروشنده با تنظیم مبایعه نامه بین خودش و پدرش ( غیر بنگاهی) ادعای فروش ۳ دانگ از آپارتمان به پدرش رو داره. درصورتیکه هیچ پولی هم بینشون رد و قبض نشده. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون

۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام..
در اینخصوص اصـولا مبایعه نامه مقدم بر مبایعه نامه موخر ارجحیت داشـته و معتبر می باشد..
موفق باشید..

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مبایعه نامه با تاریخ مقدم ملاک است و اگر تاریخ بعدی بصورت جعلی زده شده درخواست ارجاع به کارشناس بدهید

باسلام معامله دوم قابل ابطال است و فروش مال غیر محسوب می شود.

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داده سپس دادخواست خلع ید

سلام و ارادت
شما میتوانید الزام به انتقال سند رسمی را از دادگاه بخواهید و سپس اقدام به خلع ید نمایید ، اگر ایشان تاریخ بیع خود و پدرش را قبل از تاریخ بیع شما تنظیم کرده باشد میتوانید بابت فروش مال غیر از ایشان شکایت نمایید و ابطال معامله صوری را تقاضا نمایید .

با سلام با توجه به اینکه تاریخ بیع شما مقدم است بیع دوم اعتبار قانونی ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مبایعه نامه مقدم بر مبایعه نامه موخر ارجح و دارای اعتبار است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام احتمالا شیطنتی در کار است ارجاع به کارشناسی بدهید

سلام شما علیه فروشنده دادخواست خلع ید باتوجه به اینکه مالک رسمی هستید مطرح کنید.

درود بر شما، معامله شما مقدم بوده و معتبر است، ایشان با این قولنامه دستنویس موخر راه به جایی نخواهد برد.

درود
بیعی که تاریخش مقدم است صحیح می باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۵,۷۵۸ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۲۹ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا