لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در تاریخ ۱۳_۳_۹۷ منزلی به متراژ حدود ۷۸ متر پیش فروش خریدم که تاریخ تحویل آن در قرارداد ۶_۹۸ قید شده است که تا به امروز منزل تحویل نشده و فروشنده که طبق قرارداد قرار بود ۲۵ میلیون تومان برای تحویل کلید بگیرند الان بابت گرانی وسایل ادعا میکنند که ۳۵ میلیون تومان مازاد بر ۲۵ میلیون باید بدهم تا کلید را تحویل بدهند. لطفا مرا راهنمایی کنید.باتشکر
ضمن آنکه میتوانید درخواست الزام به تحویل را مطرح کنید ، امکان تحت فشار قرار دادن فروشنده با طرح شکایت به اتهام پیش فروش ملک بدون رعایت قوانین مربوط به پیش فروش و عدم ثبت قرارداد از طریق دفاتر اسناد رسمی را طرح کنید تا با محکومیت کیفری مجبور به جلب رضایت شما شود .
دادخواست الزام به تحویل تقدیم کنید
سلام
باید قرارداد شما بررسی شود
اگر ۲۵ میلیون ذکر شده باید طبق قرارداد عمل شود
با سلام
خیر نمی تواند به هیچ عنوان
مگر شرط خلافی در مفاد قرارداد باشد
با سلام وقت شما بخیر
ابتدا با ارسال اظهار نامه از فروشنده بخواهید طبق متن و شرح توضیحات قرارداد بیع تا تاریخ معین مد نظر خود( مثال یک هفته) ملک را تحویل شما نماید . فروشنده در صورتی میتواند ادعای مابالتفاوت قیمت را داشته باشد که در متن مبایعه نامه قید شده باشد.
با مراجعه به دفتر خدمات قضایی با در دست داشتن مستند مبایعه نامه اقدام به ثبت دادخواست الزام به تحویل ملک موصوف به انضمام تمامی خسارات متحمله دادرسی و حق الوکاله وکیل احتمالی نمایید.
اگر چنانچه در بندهای قرارداد مبلغی بابت تاخیر در انجام و تحویل مورد معامله درج و ثبت شده هم میتوانید مبلغ وجه التزام قراردادی را نیز از فروشنده بابت دیرکرد در تحویل درخواست نمایید. موفق باشید
با سلام. اصولا فروشنده حق درخواست چنین مبلغی را ندارد و باید مطابق مفاد قرارداد عمل کند مگر اینکه شرط خلاف در قرارداد باشد. شما می توانید دادخواست الزام به تحویل مبیع به انضمام کلیه خسارات و همچنین خسارت دیرکرد در صورتی که در قرارداد ذکر شده باشد، به دادگاه ارائه بدین.
