بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فردی که به من وکالت داده فوت کرده چه کار باید انجام بدم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

من ملکی رو وکالتی خریدم. البته قولنامه هم دارم که در بنگاه املاک تنظیم شده، در حال حاضر، فردی که به من وکالت داده فوت کرده، لطف من رو راهنمایی کنید که چه کار باید انجام بدم که مشکلی پیش نیاد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با فوت فروشنده، وکالت‌نامه باطل شده اما معامله بر اساس قولنامه معتبر است و باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمام وراث متوفی ثبت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قانونی پس از فوت فروشنده وکالتی

وکالت با فوت موکل باطل می‌شود، اما اصل معامله به دلیل وجود قولنامه صحیح و پابرجا است. برای انتقال ملک باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را در دادگاه محل وقوع ملک علیه وراث فروشنده مطرح کنید. جهت پیشبرد این دعوا، ارائه قولنامه، معرفی شهود و داشتن گواهی انحصار وراثت یا استشهادیه برای مشخص شدن وراث متوفی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد همتی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۱۲ مشاوره موفق

با سلام
وکالت از عقود جایز و با فوت باطل خواهد شد لذا جهت احقاق حق خود دادخواست الزام به انتقال سند را بطرفیت وراث متوفی در دادگاه محل وقوع ملک تقدیم نمایید ضمنا مستند معرفی وراث(گواهی انحصار وراثت) لازم میباشد. هر چند برخی محاکم به موجب ذکر اسامی وراث حکم میدهند که با داشتن گواهی انحصار وراثت با اطمینان از تعداد ورثه حکم خواهید گرفت.

محمدعلی رضائی برزانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۳ مشاوره موفق

وکالت با فوت باطل شده است و دادخواست الزام به انتقال به طرفیت ورثه فروشنده باید مطرح کنید.
استشهادیه کتبی مبنی بر اینکه ورثه چه اشخاصی هستند و یا گواهی حصر وراثت شورا برای طرح دعوا لازم است.

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

چون قولنامه دارید معامله شما صحیح است . اما بافوت موکل ، موضوع وکالت شما باطل است

زهرا نوروزی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
وکالت باطل شده و شما می توانید دادخواستی با خواسته الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ورثه ی مرحوم طرح نمایید. قولنامه و شاهدین رو هم درج کنید.

۱۴۰ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال