بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم وجود بند ثمن معامله آپارتمان، اعتبار یا امکان ابطال آن

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۲۵۸

با سلام، قولنامه دستی حدود بیست سال پیش نوشته شده راجع به معامله یک واحد آپارتمان،
خریدار و فروشنده هم امضا کرده‌اند ولی قولنامه بند ثمن معامله ندارد و وجهی بابت معامله به فروشنده پرداخت نشده است. آیا قولنامه اعتبار دارد یا می‌شود شکایت کرد و قولنامه را باطل کرد؟
با تشکر.

۱۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

......معامله باطل است

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

عرض سلام و احترام، معامله باطل است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درود بر شما.این معامله باطل می باشد.موفق باشید.

سلام
معامله باطل است

سلام وقت بخیر
بیع بدون تعیین ثمن باطل است ومی توان دادخواست اعلام بطلان آن رامطرح کرد.

با سلام اظهار نظر مستلزم بررسی سند می‌باشد

با سلام در صورتی که فروشنده اقرار به دریافت ثمن نداشته باشد، معامله باطل است.

با سلام به علت نبود ثمن معامله عقد بیع باطل می باشد.

سلام

به نظر عقد به دلیل نبود ثمن باطل است

سلام با توجه به نبود ثمن معامله عقد بیع باطل می باشد‌.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
بیع موصوف به سبب عدم تعیین یکی از عوضین باطل می باشد.

درود بر شما، دوست گرامی این عقد باطل است، چون ثمن وجود ندارد.

سلام با توجه به توضیحات شما ارکان عقد بیع به طور صحیح نبوده و ناقص میباشد(ثمن ذکر نشده) از موجبات بطلان است

بیع یعنی تملیک معلوم در عوض معلوم ، در فرض شما یک طرف مجهول است ، با این اوصاف مبایعه نامه فاقد اعتبار و محکوم به بطلان است.

سلام وقت بخیر
قولنامه چیزیکه امور اساسی یک قرارداد رو برای خونندگان منعکس میکنه، مثل ثمن، لذا اگر ذکر نشده باشه، درخصوص مبلغ ثمن، این قرارداد، سند محسوب نمیشه، اما مسلما" اشخاصی که دارن برگه رو امضا میکنن یک توافقی در مورد مبلغ کردن که میشه با شهادت شهود و بقیه قرائن مثل پرینت حساب وجه جابجا شده اثباتش کرد.
ممکنه هم خیر، مثل حالتی که جلوی قسمت ثمن رو جاخالی گذاشتن و...
بهمین علت باید قراردادنامتون توسط مشاورتون بررسی بشه

سلام، وقت بخیر با توجه به این که قولنامه تنظیمی با ماهیت عقد بیع مغایرت دارد عقد بیع باطل است.

سلام بدلیل جهل به عوضین معامله باطل است

برای پاسخ دقیق ‌باید مدارک و قولنامه بررسی شود توصیه می کنم از طریق سایت مشاوره بگیرید

باسلام از آنجا که عقد بیع عقدی است که باید عوضین ذکر شود ولیکن در مانحن فیه بدلیل عدم ذکر ثمن از این حیث محل ایراد است و موجب بطلان عقد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۴۵ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۲ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا